Descrição do imóvel

Casa no condomínio Conjunto Habitacional Mutirão América Sabóia, localizado no bairro Jardim América Sabóia I, em Sabáudia - Paraná. 94m² de área privativa. avaliado em R$ 248.603,4, com lance inicial de R$ 248.603,4 no primeiro leilão em 08/07/2026 ou R$ 124.301,7 no segundo leilão, previsto para 08/07/2026.Casa c/ 94,40m², terreno c/ 284,40m², lote n° 09, quadra n° 05, Rua Euclides Prado, n° 5, Jardim América Sabóia I, Conjunto Habitacional Mutirão América Sabóia, Sabáudia/PR, Cad. Mun. 6543, 1º CRI 18.612 de Arapongas/PR. (Proc. 0012599-58.2013.8.16.0045)Benfeitorias.: Edificação residencial em alvenaria, situada na porção frontal do terreno e segundo a matrícula, possui uma área de 44,40m². O exterior da residência se encontra em um bom estado de conservação e possui telhas em fibrocimento. Edícula em alvenaria, situada na parte de trás do terreno, que segundo a ferramenta Google Earth Pro, possui uma área de aproximadamente 50,00m². A edificação é coberta por telhas de fibrocimento e a parte exterior que o avaliador conseguiu visualizar encontra-se em um bom estado de conservação. Localização: Latitude: 23°19'23.78"S/ Longitude: 51°32'52.61"O. Obs¹: No dia da vistoria não havia um responsável pelo imóvel, por conta disso, não foi possível a vistoria interna do bem.Obs²: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções com área total de 94,40m², mas na matrícula imobiliária consta o registro de uma construção com uma área de 44,40m², caberá ao arrematante possível regularização....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

146 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 248.603,40

Desconto50 %

08/07/2026 11:00 • R$ 248.603,4008/07/2026 13:00 • R$ 124.301,70

Lance InicialR$ 248.603,40Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 438,39
Constam débitos na prefeitura...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...