Apartamento no “Parque Residencial Ilha de São João” – Ilha de São João – Simões Filho/BA

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Parque Residencial Ilha de São João, localizado no bairro Ilha de São João, em Simões Filho - Bahia. 54m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 44.200 no primeiro leilão em 10/06/2026 .Apartamento no “Parque Residencial Ilha de São João” – Ilha de São João – Simões Filho/BASIMÕES FILHO/BA – ILHA DE SÃO JOÃO – APARTAMENTO – OCUPADORua Caminho 5 n° 42 – Apartamento n° 301 – Bloco 6-C – Parque Residencial Ilha de São João.Área Privativa: 54,06 m².Matrícula n° 3.729 do ORI de Simões Filho/BA.- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.- O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.- Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.- Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.- O vendedor não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do ARREMATANTE, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.Código do Imóvel 923478 – Itaú Unibanco S/A....