IMÓVEIS: TANGARÁ DA SERRA (MT)

Descrição do imóvel

Terreno , em Tangará Da Serra - Mato Grosso. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 1.188.833, com lance inicial de R$ 1.281.604,6 no primeiro leilão em 27/07/2026 ou R$ 1.281.604,6 no segundo leilão, previsto para 31/07/2026. Aceita parcelamento, financiamento.TANGARÁ DA SERRA (MT): IMÓVEL 360,00 m² Matrícula 13.158 (ORI – Tangará da Serra (MT)): Lote Urbano sob nº 13 da Quadra nº 21, Planta do Loteamento denominado JARDIM CALIFORNIA, situado nesta cidade, com a área de 360,00 m², dentro das divisas, medidas e confrontações seguintes: FRENTE: 12,00 m com a Rua 03-A; FUNDOS: 12,00 m com o lote nº 09; LADO DIRETO: 30,00 m com os lotes nº 12; LADO ESQUERDO: 30,00 m com o lote nº 14. Dados Municipais: Insc. Cadastral: 01.03.0444.066.001. Av.5/13.158 de 15/05/2026: Consolidação da propriedade objeto presente matrícula em nome da credora fiduciária Cresol Vanguarda. Informações do Laudo de Avaliação: “CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Urbano, Terreno. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Plano, Retangular. CARACTERÍSTICAS EXTERNAS: Asfalto, Meio Fio, Calçadas. TIPO DE CONSTRUÇÃO: Alvenaria. PADRÃO REGIONAL: Médio. SITUAÇÃO: Abandonado. VOCAÇÃO DE USO: Outros. CONFRONTANTES: Lado Direito, Lado Esquerdo, Fundos. RISCO DE ALAGAMENTO: Baixo, RISCO DESLIZ. DE TERRA: Baixo. INFRAESTRUTURA DA REGIÃO: Rede Abast. Água, Rede de Energia, Iluminação Pública, Rede de Esgoto, Rede Telefônica, Postos de Combustível, Centro Comercial, Coleta de Lixo, Escolas, Agências Bancárias, Agencias Correios, Supermercados, Comércio Local”. TANGARÁ DA SERRA (MT): IMÓVEL 702,95 m² Matrícula 36.659 (1º ORI – Tangará da Serra (MT)): Unidade Autônoma nº 01 da Quadra nº 08, designado imóvel residencial, localizado no Condomínio Garden Ville com endereço: Avenida Alvadi Monticelli, n° 425-S, Bairro Jardim Shangri-la, Tangará da Serra (MT), situado na Avenida Garden Ville com FRENTE de 25,00 m; FUNDOS com 26,49 m para Lote da Empresa Fiat Domani (Limite do Condomínio); LADO DIREITO com 11,41 m para Área Verde 03 e LADO ESQUERDO com 19,21 m para Unidade Autônoma nº 02. Com Área Total de 702,95 m². Área privativa de 374,72 m². Área de uso comum total de: 328,23 m², fração ideal de 0,558%. Dados Municipais: Insc. Cadastral: 01.02.0015.320.001. Av.5/36.659 de 15/05/2026: Consolidação da propriedade objeto presente matrícula em nome da credora fiduciária Cresol Vanguarda. Informações do Laudo de Avaliação: “CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Urbano, Terreno. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Irregular, Plano. CARACTERÍSTICAS EXTERNAS: Asfalto, Meio Fio, Murado. SUPERFÍCIE DO SOLO: Seco. PADRÃO REGIONAL: Alto. SITUAÇÃO: Desocupado. VOCAÇÃO DE USO: Outros. CONFRONTANTES: Lado Direito, Lado Esquerdo, Fundos. RISCO DE ALAGAMENTO: Baixo, RISCO DESLIZ. DE TERRA: Baixo. INFRAESTRUTURA DA REGIÃO: Rede Abast. Água, Rede de Energia, Iluminação Pública, Rede de Esgoto, Rede Telefônica, Postos de Combustível, Centro Comercial, Coleta de Lixo, Escolas, Agências Bancárias, Agencias Correios, Supermercados, Comércio Local”. TANGARÁ DA SERRA (MT): IMÓVEL 360,00 m² Matrícula 14.291 (1º ORI – Tangará da Serra (MT)): Lote Urbano sob nº 03B da Quadra nº 125, com a área de 300,00 m² da Planta Geral desta cidade, dentro das divisas, medidas e confrontações seguintes: Frente: 10,00 m para a rua João do Prado Arantes (14); Fundo: 10,00 m para os lotes 07 e 08; Lado direito: 30,00 m para o lote nº 04-A; Lado Esquerdo: 30,00 m para o lote 03-A. Dados Municipais: Insc. Cadastral: 01.08.0067.025.001. Av.3/14.291 de 14/10/2026: Averbação de Construção: Construção Residencial em Alvenaria na Rua João Prado Arantes, com 67,37 m² de área construída. Av.17/14.291 de 13/05/2026: Consolidação da propriedade objeto presente matrícula em nome da credora fiduciária Cresol Vanguarda. Informações do Laudo de Avaliação: “CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Retangular. CARACTERÍSTICAS EXTERNAS: Asfalto, Meio Fio, Calçadas. TIPO DE CONSTRUÇÃO: Alvenaria. PADRÃO REGIONAL: Médio. SITUAÇÃO: Outros. VOCAÇÃO DE USO: Outros. CONFRONTANTES: Lado Direito, Lado Esquerdo, Fundos. RISCO DE ALAGAMENTO: Baixo, RISCO DESLIZ. DE TERRA: Baixo. INFRAESTRUTURA DA REGIÃO: Rede Abast. Água, Rede de Energia, Iluminação Pública, Rede de Esgoto, Postos de Combustível, Centro Comercial, Agências Correios, Supermercados, Comércio Local”. Informações Complementares: Imóveis Ocupados. Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. Atualização do Valor do Bem: O valor de avaliação do imóvel fora efetivado e atualizado conforme disposto na Cédula de Crédito Bancário. Em desfavor do(s) Devedor(es), Garantidor(es), Interveniente(s), Ocupante(s) ou Representante(s): JEFERSON DE OLIVEIRA GONÇALVES LTDA, CNPJ: 49.443.412/0001-95; JEFERSON D*** O*** G***, CPF: **4.**0.**1-49. Dos Lances Mínimos para Venda: • 1ª Data Formal até 27/07/2026: R$ 1.188.833,03* • 2ª Data Formal até 31/07/2026: R$ 1.285.104,65 *O Menor Valor é Aceito Apenas em 1ª Data! LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição Botões dos Documentos do Bem: Mapa de Visitação 13.158 Mapa de Visitação 36.659 Mapa de Visitação 14.291 Matrículas dos Imóveis Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação....