Benfeitoria c/ 274m² - Terreno c/ 440m² - Rio Branco/AC

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Centro, em Rio Branco - Acre. 274m² de área privativa. avaliado em R$ 1.160.513,9, com lance inicial de R$ 1.160.513,9 no primeiro leilão em 06/07/2026 ou R$ 1.044.462,5 no segundo leilão, previsto para 06/07/2026.Benfeitoria com área construida de 274m², Terreno com área total de 440,00 m², situado na Avenida Ceará, nº. 1738, no bairro Centro, 1º Distrito da cidade de Rio Branco/AC. Imóvel matriculado sob o nº 61.324 no Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício da Comarca de Rio Branco/AC. (Proc. 0006308-07.2007.8.01.0001). Obs.1.: Benfeitoria localizada no meio de quadra; Superfície: seco; Topografia: declive e plano, abaixo da Avenida Ceará; Uso predominante de lotes na região: misto: residencial e comercial. As benfeitorias apresentam uso de edificação: comercial e residencial, misto; Possui dois pavimentos; Tempo estimado de construção: 25 anos. Obs.2.: O imóvel tem sua frente para a Avenida Ceará, local onde está acontecendo escavações para construção de um viaduto. A localização geográfica do imóvel avaliando é pelas coordenadas -9.970794411126386, -67.8119813731882. Obs.3.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução....