LOTE 1: Área de terras com 100,00ha - Pena Chata CODÓ MA

Descrição do imóvel

Area Rural , em Codó - Maranhão. 100m² de área privativa. avaliado em R$ 92.378,62, com lance inicial de R$ 92.378,62 no primeiro leilão em 23/06/2026 ou R$ 46.189,31 no segundo leilão, previsto para 14/07/2026.Descrição Endereço: LUGAR DENOMINADO PENA CHATA, S/N, ZONA RURAL Cidade: CODÓ Estado: MA Processo: 0801153-79.2020.8.10.0034 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA Nº 12/96 100 HECTARES DE TERRA RURAL EM CODÓ/MA - OPORTUNIDADE EM PENA CHATADESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: 100,00HA (CEM HECTARES) DE TERRAS NO LUGAR DENOMINADO "PENA CHATA’’, MUNICÍPIO DE CODÓ-MA; Perímetro: 6.140,00 metros. Descrição do perímetro: Começa o perímetro do levantamento no M-O, cravado nos limites das terras da Costa Pinto, 42º00'NW, e 100,00 metros, 42º00'NW e 250,00 metros, no fim da medida encontramos o M-01, daí seguimos com rumo de 79º00’N e 1.370,00 metros, onde cruzamos a estrada carroçavel que vai do povoado Pena Chata ao povoado Belém, daí seguimos com rumo de 33°30'NW e 1.000,00 metros, limitando-se com terras Pena Chata, de Francisco Marçal da Costa, no fim da medida encontramos o M-02, daí seguimos com rumo de 30°00'NE, e 1.130,00 metros, limitando-se com terras da costa pinto, no fim da medida encontramos o M-03, daí seguimos com rumo de 76°30'SE e 1.000,00 metros, onde cruzamos a estrada carroçavel que vai do povoado Pena Chata ao Povoado Belém, dai seguimos com rumo de 76°30'SE e 1.190,00 metros, limitando-se com terras Pena Chata, de Francisca Marçal da Costa Alves, no fim da medida encontramos o M-O, ponto inicial de partida. Ficando assim mantida as servidões públicas de trânsito pelas estradas existentes e aguadas naturais; desmembrado de uma área superior. MATRÍCULA Nº: 8.756 do Cartório de Registro de Imóveis de Codó/MA. ÔNUS: A PENHORA dos bens encontra-se no ID. 83322411 - Pág. 1 dos autos. Consta, no R.02, HIPOTECA em favor de Banco do Nordeste do Brasil S/A. Consta, no R.05, HIPOTECA em favor de Banco do Nordeste do Brasil S/A. Consta, no R.06, HIPOTECA em favor de Banco do Nordeste do Brasil S/A. Consta, no R.07, HIPOTECA em favor de Banco do Nordeste do Brasil S/A CONTRIBUINTE: N/C.DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 51.757,80, em janeiro de 2020, a ser atualizado quando do efetivo pagamento Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 12 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - ÁREA DE TERRAS EM PENA CHATA - CODÓ/MA Comitente: T. DE JUSTICA MA...