(50%) Imóvel Residencial, A.T. 200m², A.C. 138m², 3 dorms, garagem, Centro

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Centro, em Nhandeara - São Paulo. 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 138m² de área privativa. avaliado em R$ 175.000, com lance inicial de R$ 175.000 no primeiro leilão em 11/06/2026 ou R$ 105.000 no segundo leilão, previsto para 02/07/2026.(50%) Imóvel Residencial, A.T. 200m², A.C. 138m², 3 dorms, garagem, Centro 50% (cinquenta por cento) do imóvel objeto da matrícula 3.014 do CRI de Nhandeara/SP, de seguintes descrições: Um terreno que mede 12,50 (doze metros e meio), de frente, igual dimensão nos fundos, por dezesseis (16) metros de frente aos fundos, de ambos os lados, localizado na rua Dr. Fábio Barbosa Lima, 303, na cidade de Nhandeara-SP,Descrição Matricula: Um terreno que mede 12,50 (doze metros e meio) de frente, igual dimensão nos fundos, por dezesseis (16) metros da frente aos fundos, de ambos os lados, nesta cidade, parte da data de letra 'C', do quarteirão nº 43, contendo uma casa de telhas francesas com 9 cômodos, inclusive alpendres, sob nº 303, com frente para a rua Dr. Fábio Barbosa Lima e confrontando-se pelo lado esquerdo com Waldemar Barnabé; pelo lado direito, com Benedito Bento Costa; e, pelos fundos, com Antonio Bento de Oliveira. sendo que a casa acima descrita foi construída no período de 10 de agosto a 30 de dezembro de 1.973Cadastro Municipal: 01-1009Proprietários: João Alves Ferreira e Ividinez Borghi Alves FerreiraAvaliação fls 252: Benfeitorias: Casa de tijolos com telhas de cimento, contendo 3 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro, 1 despensa, 1 varanda, 1 quarto de despejo, 1 garagem e 1 alpendre. Área construída de 138,33 m², com forro de gesso e piso cerâmicoÔnus e RestriçõesAV.2 (Indisponibilidade de Bens): Ação de Execução Fiscal Dívida Ativa, Processo nº 0001452-56.2006.8.26.0383, Juízo de Direito da Comarca de Nhandeara-SP, movida por Fazenda Nacional contra João Alves Ferreira, Vanadir Marcolino e Ividinez Borghi Alves Ferreira (entre outros).AV.3 (Penhora): Execução Civil, Processo nº 0003860-20.3024.8.26.0664, 2ª Vara Cível de Votuporanga-SP, movida por Associação dos Advogados do Banco do Brasil - ASABB contra João Alves Ferreira, incidindo sobre 50% do imóvel.Débitos: Não consta nos autos informações sobre débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmosValor da Avaliação em 15/10/2026: R$ 350.000,00. Valor da Avaliação da parte ideal penhorada correspondente a 50% do imóvel: R$ 175.000,00 (cento e setenta e cinco mil reais) Associação dos Advogados do Banco do Brasil - Asabb João Alves Ferreira Patrícia Alves Ferreira Ronaldo Gerd Seifert/André Ricardo Carvalho 2ª Vara Cível da Comarca de Votuporanga/SP 0003860-20.2024.8.26.0664...