LOTE 1: Casa com 86,05m² - Parque Res. Dom Lafayete Libânio SÃO JOSÉ DO RIO PRETO SP

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Parque Residencial Dom Lafayete Libânio, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 86m² de área privativa. avaliado em R$ 279.231,94, com lance inicial de R$ 279.231,94 no primeiro leilão em 02/07/2026 ou R$ 267.587,97 no segundo leilão, previsto para 23/07/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA MANOEL TÉLES SOBRINHO, 581, PARQUE RES. DOM LAFAIETE LIBÂNIO Cidade: SÃO JOSÉ DO RIO PRETO Estado: SP CEP: 15046070 Processo: 0018758-78.2020.8.26.0114 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OPORTUNIDADE: CASA TÉRREA COM 86m² EM TERRENO DE 160m² - PARQUE RES. DOM LAFAYETE LIBÂNIO - SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SPDESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM TERRENO CONSTITUÍDO DE PARTE DO LOTE Nº 20(VINTE), DA QUADRA Nº 26(VINTE E SEIS), COM FRENTE À RUA MANOEL TELLES SOBRINHO onde mede 2,00 metros, por 12,00 metros nos fundos onde faz divisa com o lote nº 25; de um lado onde faz divisa com o lote nº 19 mede 30,00 metros, do outro lado por uma linha quebrada de três dimensões, que a partir da citada rua mede 20,00 metros até um ponto, daí deflete à esquerda e mede 10,00 metros até outro ponto, dividindo-se em ambas partes com parte do lote nº 20, daí deflete à direita e mede 10,00 metros até os fundos, onde faz divisa com o lote nº 21; com uma área de 160,00 metros quadrados, situado no parque Residencial Dom Lafayete Libânio, bairro desta cidade, distrito, município e comarca de São Jose do Rio Preto. Cadastrado na P.M. local sob nº 17.286/000 setor 02. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 604)MATRÍCULA Nº: 54.111 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto/SP .ÔNUS: A PENHORA correspondente a 8,333% do bem encontra-se às fls. 476/477 dos autos. Consta na AV. 10, CONSTRUÇÃO no terreno, um prédio térreo residencial, que recebeu o nº 581 da Rua Manoel Telles Sobrinho, com 86,05 m²de área construída. Consta no R.11 o FORMAL DE PARTILHA, informando que o imóvel encontra-se partilhado entre os herdeiros colaterais de Genésio Arado.CONTRIBUINTE: 17.286/000 setor 02.DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 108.343,42 em janeiro de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 21 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - CASA TÉRREA - PARQUE RES. DOM LAFAYETE LIBÂNIO - SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...