6ª Vara Cível São José do Rio Preto SP - Apartamento 42 m² Condomínio Parque Rio Fortore

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Parque Rio Fortore, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 1 vaga de garagem, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 135.000, com lance inicial de R$ 146.966,81 no primeiro leilão em 26/06/2026 ou R$ 73.483,41 no segundo leilão, previsto para 16/07/2026. Aceita parcelamento.6ª Vara Cível São José do Rio Preto SP - Apartamento 42 m² Condomínio Parque Rio Fortore Unidade Autônoma nº 302, localizada no 2º pavimento do Bloco 15, do empreendimento com a denominação especial de Parque Rio Fortore, com frente para a Rua Patrícia Rodrigues Fontes, situado no loteamento denominado COMPLEXO RIO DI ITALIA, bairro deta cidade e comarca de São José do Rio Preto, assim constituída: área real privativa coberta de 41,850 m2, área real de estacionamento de divisão não proporcional de 12,000 m2, área real comum de 40,924 m2 e área real total de 94,774 m2, correspondendo a uma fração ideal de 0,1583297% do terreno e nas demais dependências e instalações e uso comum, tendo direito a uma vaga de garagem nº 323. MATRÍCULA 188.338 CRI São José do Rio Preto, ficando nomeado o atual possuidor do bem como depositário, independentemente de outra formalidade.DO PAGAMENTO: Será considerado comprador aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada e/ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Juiz e o Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação serão atualizados até a data da respectiva alienação, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. As propostas serão apresentadas aos autos para homologação única e exclusivamente pelo Juiz. Sendo aceita o Leiloeiro Oficial encerrará a Alienação Judicial.  PROPOSTA DE PROPOSTA PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Serão admitidas propostas escritas de ofertas de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.  É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital de Alienação", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes da data designada para a Alienação e da oferta de proposta. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.  A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.  Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.  CONDOMÍNIO PARQUE RIO FORTORE ALIANE ITO DA SILVA 6ª Vara Cível São José do Rio Preto SP Apto 42 m² 1024606-30.2022.8.26.0576...