LOTE 001 TERRENO NO CONDOMÍNIO CANTEGRIL IV EM VIAMÃO/RS

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Condomínio Horizontal Cantegril Iv, em Viamão - Rio Grande do Sul. 657198m² de área privativa. avaliado em R$ 30.000, com lance inicial de R$ 30.000 no primeiro leilão em 05/08/2026 ou R$ 15.000 no segundo leilão, previsto para 12/08/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Viamão/RS Endereço: - Unidade Habitacional CO-21 Descrição: Uma fração ideal equivalente a 0,0011641 na fração de terras, com a área de 657.198,50m², situada no lugar denominado RETIRO ou RINCÃO DE ANTONIO CAETANO, no distrito sede, zona urbana deste município de Viamão, com as seguintes confrontações: ao Norte com terras de Jonas Antonio da Rocha; ao Sul com terras da Sulcava - Terraplenagem e Pavimentação Ltda.; ao Leste, com terras do Seminário Provincial Nossa Senhora da Conceição e com terras de Luiz Carvalho Bastos; e, ao Oeste, com terras que são ou foram de José Soares da Silva; fazendo frente, ao NO, com a Estrada Municipal. À dita fração ideal corresponderá a UNIDADE HABITACIONAL "CO 21", de alvenaria, integrante do CONDOMÍNIO HORIZONTAL CANTEGRIL IV, correspondendo-lhe o direito de utilização exclusiva sobre o terreno, onde se assentará a construção, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente, ao Norte, 13m com o acesso "34"; pelos fundos, ao Sul, 13m com parte das Unidades Habitacionais "CO 16" e "CO 17"; por um lado, a Leste, 33m da frente aos fundos com a Unidade Habitacional "CO 20"; e, pelo outro lado, a Oeste, 32m50 da frente aos fundos com terreno de utilização exclusiva da Unidade Habitacional "CO 22"; distante 26m do acesso "29"; localizado no perímetro formado pelos acessos "28", "29", "33" e "34". Deste terreno destinar-se-á: JARDIM – a área que mede 13m de frente, ao Norte, com o acesso "34", por no mínimo 4m00 nas laterais, de recuo, até encontrar a área a ser ocupada pela construção; QUINTAL – a área de situação interna que mede 13m de fundos, a Sul, com parte das Unidades Habitacionais "CO 16" e "CO 17" e que se divide pela frente, a Norte, com a área a ser ocupada pela construção. Corresponde ainda a esta Unidade Habitacional uma fração ideal de 0,0011641 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio. Ônus: Penhora no processo 001/1.05.0170047-5, atual 5072235-17.2020.8.21.0001 (R.1); Indisponibilidade nos processos 039/1.04.0005828-7, atual 5000043-31.2004.8.21.0039 (AV.2) e 039/1.03.0034612-4, atual 5000344-12.2003.8.21.0039 (AV.3). Matrícula 60.925 do Registro de Imóveis de Viamão/RS. Avaliação R$ 30.000,00 (trinta mil reais). Processo: 5004184-34.2020.8.21.0039 Exequente: CONDOMÍNIO HORIZONTAL CANTEGRIL FASE IV Executado: URBANIZADORA MTA LTDA Observações do Lote *TERRENO LOCALIZADO NA ÁREA NÃO URBANIZADA DO CONDOMÍNIO Localização do Imóvel Endereço: - Unidade Habitacional CO-21 Cidade: Viamão / RS...