Terreno RUA SAO CIRO, 2 - JD AMERICA - RIO DE JANEIRO

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim América, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. . avaliado em R$ 500.000, com lance inicial de R$ 400.000 no primeiro leilão em 14/03/2027 . Aceita parcelamento.FERNANDO CORREIA - CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI RJ F 042615 | CRECI SP 316220Contato: 11 914164545 | Email: <a href="mailto:fernandocorreia@creci.org.br" target="_self">fernandocorreia@creci.org.brOPORTUNIDADE ESTRATÉGICA: IMÓVEL URBANO NO JD AMÉRICA, RIO DE JANEIRO/RJRESUMO EXECUTIVOExcelente oportunidade de investimento em imóvel urbano localizado na Rua São Ciro, 2, no JD América, Rio de Janeiro/RJ. Trata-se de venda com tipo não informado, com valor de avaliação de R$ 500.000,00, preço mínimo de 50% da avaliação, compra imediata de 100% e possibilidade de parcelamento em até 59 parcelas mensais, com entrada mínima de 25%. O ativo se destaca pela localização urbana e pelo potencial de valorização patrimonial da região.O IMÓVELEndereço: Imóvel urbano localizado na Rua São Ciro, 2 - JD América - Rio de Janeiro/RJ.Número do Processo: 05275258620044025101Matrícula: 37292Cartório: RIO DE JANEIRO CARTORIO 8 OFICIO REGISTRO DE IMOVEISCNPJ do Cartório: 27.128.933/0001-15Natureza: Imóvel Urbano.Perfil do ativo: imóvel urbano com vocação para investimento patrimonial, futura ocupação ou valorização imobiliária.CONDIÇÕES FINANCEIRASValor de Avaliação: R$ 500.000,00Preço Mínimo (50%): R$ 250.000,00Compra Imediata (100%): R$ 500.000,00Entrada Mínima (25%): R$ 125.000,00Saldo: até 59 parcelas mensais via sistemaComissão: 5% sobre o valor da arremataçãoINFORMAÇÕES PROCESSUAISTipo de Venda: JudicialData de Avaliação: 17/06/2025Data do Deferimento: 20/03/2026Prazo Máximo: 360 diasData Final: 14/03/2027NegociaçãoPrazo: 31 diasData Final: 13/05/2026Em fase de proposta (1)Prazo: 31 diasData Final: 13/06/2026SEGURANÇA JURÍDICA E DEVIDA DILIGÊNCIAO imóvel não possui outros gravames informados. Em aquisições dessa natureza, é indispensável conferir a matrícula e o edital para validar o alcance de cada informação e a forma de sub-rogação no preço da arrematação. Além do valor de aquisição, o comprador deve considerar ITBI, custas de registro e despesas correlatas.MINHA ASSESSORIA (18 ANOS DE EXPERIÊNCIA)Meu foco é o seu resultado e a proteção do seu patrimônio em operações de leilões e vendas judiciais. Analiso cada detalhe para você investir com segurança. Atuo de ponta a ponta:Análise minuciosa: avaliação técnica da viabilidade jurídica e financeira da matrícula 37292.Operação oficial: suporte no cadastro e na proposta tática no sistema COMPREI - PGFN.Pós-aquisição: orientação para guias, registro e acompanhamento até a imissão na posse.VAMOS CONVERSAR?Adquirir um imóvel urbano avaliado em R$ 500.000,00, com entrada de R$ 125.000,00 e saldo parcelado em até 59 meses, é uma oportunidade estratégica para quem busca investimento patrimonial no Rio de Janeiro/RJ.Disclaimer: informações financeiras e processuais sujeitas às atualizações do site oficial. Comissão sempre sobre o valor da arrematação.FERNANDO CORREIA - CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI RJ F 042615 | CRECI SP 316220Contato: 11 914164545 | Email: <a href="mailto:fernandocorreia@creci.org.br" target="_self">fernandocorreia@creci.org.brOPORTUNIDADE ESTRATÉGICA: IMÓVEL URBANO NO JD AMÉRICA, RIO DE JANEIRO/RJRESUMO EXECUTIVOExcelente oportunidade de investimento em imóvel urbano localizado na Rua São Ciro, 2, no JD América, Rio de Janeiro/RJ. Trata-se de venda com tipo não informado, com valor de avaliação de R$ 500.000,00, preço mínimo de 50% da avaliação, compra imediata de 100% e possibilidade de parcelamento em até 59 parcelas mensais, com entrada mínima de 25%. O ativo se destaca pela localização urbana e pelo potencial de valorização patrimonial da região.O IMÓVELEndereço: Imóvel urbano localizado na Rua São Ciro, 2 - JD América - Rio de Janeiro/RJ.Número do Processo: 05275258620044025101Matrícula: 37292Cartório: RIO DE JANEIRO CARTORIO 8 OFICIO REGISTRO DE IMOVEISCNPJ do Cartório: 27.128.933/0001-15Natureza: Imóvel Urbano.Perfil do ativo: imóvel urbano com vocação para investimento patrimonial, futura ocupação ou valorização imobiliária.CONDIÇÕES FINANCEIRASValor de Avaliação: R$ 500.000,00Preço Mínimo (50%): R$ 250.000,00Compra Imediata (100%): R$ 500.000,00Entrada Mínima (25%): R$ 125.000,00Saldo: até 59 parcelas mensais via sistemaComissão: 5% sobre o valor da arremataçãoINFORMAÇÕES PROCESSUAISTipo de Venda: JudicialData de Avaliação: 17/06/2025Data do Deferimento: 20/03/2026Prazo Máximo: 360 diasData Final: 14/03/2027NegociaçãoPrazo: 31 diasData Final: 13/05/2026Em fase de proposta (1)Prazo: 31 diasData Final: 13/06/2026SEGURANÇA JURÍDICA E DEVIDA DILIGÊNCIAO imóvel não possui outros gravames informados. Em aquisições dessa natureza, é indispensável conferir a matrícula e o edital para validar o alcance de cada informação e a forma de sub-rogação no preço da arrematação. Além do valor de aquisição, o comprador deve considerar ITBI, custas de registro e despesas correlatas.MINHA ASSESSORIA (18 ANOS DE EXPERIÊNCIA)Meu foco é o seu resultado e a proteção do seu patrimônio em operações de leilões e vendas judiciais. Analiso cada detalhe para você investir com segurança. Atuo de ponta a ponta:Análise minuciosa: avaliação técnica da viabilidade jurídica e financeira da matrícula 37292.Operação oficial: suporte no cadastro e na proposta tática no sistema COMPREI - PGFN.Pós-aquisição: orientação para guias, registro e acompanhamento até a imissão na posse.VAMOS CONVERSAR?Adquirir um imóvel urbano avaliado em R$ 500.000,00, com entrada de R$ 125.000,00 e saldo parcelado em até 59 meses, é uma oportunidade estratégica para quem busca investimento patrimonial no Rio de Janeiro/RJ.Disclaimer: informações financeiras e processuais sujeitas às atualizações do site oficial. Comissão sempre sobre o valor da arrematação., Processo: 05275258620044025101, 11-VARA FEDERAL-RIO DE JANEIRO, 27.128.933/0001-15 - CARTÓRIO DO 8º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DO RIO DE JANEIRO/RJ...