LOTE 001 Imóvel com área total de 642,66m² em Itapetininga/SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Monte Santo, em Itapetininga - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 120m² de área privativa. avaliado em R$ 512.671,34, com lance inicial de R$ 512.671,34 no primeiro leilão em 07/08/2026 ou R$ 256.335,67 no segundo leilão, previsto para 27/08/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP Cidade: Itapetininga/SP Endereço: Rua Guido Fiori Trevisano, 265 Matrícula: Matrícula nº 26.695 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga e Matrícula nº 26.696 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP Descrição: - IMÓVEL 1: Um terreno representado pelo lote 9, da quadra CC-1, do desmembramento Jardim Monte Santo, situado nesta cidade e 2º subdistrito, medindo e dividindo pela frente em 13,00 metros, com a Rua 8, de um lado, em 25,50 metros, com a faixa da linha de alta tensão, de outro lado em 25,10 metros, com o lote 10, e, nos fundos, em 13,00 metros, com os lotes 7 e 8, encerrando a área de 322,66 metros quadrados. Contribuinte: 00008-625-0010-00-000. Matrícula nº 26.695 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga. LOCALIZAÇÃO: Rua Guido Fiori Trevisani, 265 – Jardim Monte Santo – Itapetininga/SP, CEP: 18215-060. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 144.000,00 (cento e quarenta e quatro mil reais) em maio de 2023. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 164.420,21 (cento e sessenta e quatro mil, quatrocentos e vinte reais e vinte e um centavos), 06/2026, devendo ser atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. DEPOSITÁRIO (A): José Carlos Diniz Martins (executado), conforme disposto à fl. 1441. - IMÓVEL 2: Um terreno representado pelo lote 10, da quadra CC-1, do desmembramento Jardim Monte Santo, situado nesta cidade e 2º subdistrito, medindo e dividindo pela frente em 13,00 metros, com a Rua 8, de um lado em 25,10 metros, com o lote 09, de outro lado em 25,10 metros, com o lote 11; e, nos fundos em 13,00 metros, com os lotes 6 e 7, encerrando a área de 320,00 metros quadrados. Contribuinte: 00008-615-0010-00-000. Matrícula nº 26.696 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. LOCALIZAÇÃO: Rua Guido Fiori Trevisano, 265 – Jardim Monte Santo – Itapetininga/SP. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 305.000,00 (trezentos e cinco mil reais) em maio de 2023. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 348.251,14 (trezentos e quarenta e oito mil, duzentos e cinquenta e um reais e quatorze centavos) em 06/2026. devendo ser atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. DEPOSITÁRIO (A): José Carlos Diniz Martins (executado), conforme disposto à fl. 1441. Processo: 1500730-47.2021.8.26.0471 Acessar Processo Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Itu Exequente: Maria Aparecida de Almeida Executado: José Carlos Diniz Martins, André Urbano e Viação Capital da Música Transporte e Turismo LTDA – Epp Observações do Lote ÔNUS: - IMÓVEL 1: Consta na Av. 02 da certidão de matrícula, a penhora exequenda. - IMÓVEL 2: Consta na Av. 02 da certidão de matrícula, a penhora exequenda. Obs. Conforme planilha de débitos de fls. 1544-1546, há a dívida do processo no valor de R$ 426.106,10 (quatrocentos e vinte seis mil cento e seis reais e dez centavos) em setembro de 2019. Localização do Imóvel Endereço: Rua Guido Fiori Trevisano, 265 - Jardim Monte Santo Cidade: Itapetininga / SP...