CASA 350m² | XAXIM/SC

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Guarany, em Xaxim - Santa Catarina. 48m² de área privativa. avaliado em R$ 1.245.000, com lance inicial de R$ 725.000 no primeiro leilão em 30/06/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.CASA 350m² | XAXIM/SC Descrição Legal: Casa, desocupada, melhor descrita na matrículas nºs 12.637 e 12.737 – Ofício de Registro de Imóveis de Xaxim/SC. Endereço: Rua Silvio Lunardi, n° 1.296, Bairro Guarany - Xaxim/SC. Imóvel: Parte do lote urbano número sete "A" (7-A) da quadra "M" à Rua Cel. José Rodrigues, no loteamento Santa Brígida nesta cidade e Comarca de Xaxim, Estado de Santa Catarina, com área superficial de Quatrocentos e dois metros quadrados (402m2), sem benfeitorias, confrontando: ao Norte: com os lotes na 3-2 e 1 com 50 metros ao Sul: com parte do lote nº 9 com 21 metros e com parte do lote nº7-B com 29 metros; ao Leste; com a Rua Cel. José Rodrigues com 3 metros e com parte do lote nº7-B com 12 metros; ao Oeste: com o lote nº8 c/ 15 metros. Av. 6 : Denominação De Logradouro/Localização: a Rua Coronel José Rodrigues, objeto da confrontação leste do imóvel desta matrícula, passou a denominar-se Rua Silvio Lunardi, distante, aproximadamente, 35.00 metros da Avenida Júlia Lunardi. Bairro Guarany, Xaxim-SC. Matricula nº 12.637 – Ofício de Registro de Imóveis de Xaxim/SC. IMÓVEL: Parte do lote urbano sete -B (7-B) da quadra "M" à Rua Cel. José Rodrigues nesta cidade e Comarca Xaxim, Estado de Santa Catarina, com área superficial de Trezentos e quarenta e oito metros quadrados (348m2), sem benfeitorias, confrontando: ao Norte: com o lote nº7-A com 29 metros; ao Sul: com parte do lote nº9 com 29 metros; ao Leste: com a Rua Cel. José Rodrigues com 12 metros; ao Oeste: com o lote nº7-A com 12 metros. Av.5-12.737 – Sobre o imóvel desta matrícula encontra-se edificada uma casa de alvenaria com área de 48,00m2. Av.8-12.737 – Denominação de logradouro – Rua Coronel José Rodrigues, objeto desta matrícula passou a denominar-se Rua Silvio Lunardi. Desocupado. Avaliação: R$ 1.245.000,00 Matrículas nº s 12.637 e 12.737 – Ofício de Registro de Imóveis de Xaxim/SC. PAGAMENTO FINANCIADO OU À VISTA Consulte as condições de pagamento e financiamento previstas no edital do imóvel. Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, WhatsApp (11) 99387-8133 ou pelo e-mail: adm4@satoleiloes.com.br. 134 IMOVEIS | SP | MG | SC | PR | PB | RJ O leilão será realizado exclusivamente na modalidade on-line, por meio do site da Leiloeira, sendo obrigatório o cadastro prévio e a habilitação dos interessados. Poderão participar pessoas físicas e jurídicas que atendam aos requisitos legais e apresentem a documentação exigida. Os imóveis serão vendidos em caráter “ad corpus” e no estado em que se encontram , cabendo aos interessados realizar previamente todas as verificações relativas à situação física, ocupacional, documental, registral, urbanística, ambiental, fiscal e condominial dos bens, não sendo admitidas reclamações posteriores. Os lances vencedores serão recebidos de forma condicional , sujeitos à análise documental e homologação pelo vendedor, que poderá aprovar ou não a venda, sem obrigação de justificar sua decisão. A venda poderá ocorrer à vista ou por financiamento imobiliário , conforme previsto no edital. O pagamento deverá ser realizado nos prazos estipulados, juntamente com a comissão da Leiloeira de 5% sobre o valor da arrematação e a taxa de administração aplicável. Todas as despesas decorrentes da aquisição, transferência da propriedade, registro, tributos, emolumentos, regularizações, averbações, desocupação do imóvel e demais encargos serão de responsabilidade exclusiva do arrematante. Nos imóveis ocupados ou sujeitos a direito de preferência de terceiros, deverão ser observadas as disposições legais aplicáveis, ficando a efetivação da venda condicionada ao não exercício desse direito. O arrematante declara conhecer e aceitar integralmente as condições do edital, comprometendo-se a cumprir todas as obrigações assumidas. O descumprimento dos prazos e condições estabelecidos poderá acarretar o cancelamento da venda, retenção de valores, cobrança de penalidades e demais medidas previstas no edital e na legislação vigente. A participação no leilão implica plena ciência e aceitação de todas as condições constantes do edital e seus anexos....