TERRENO URBANO 348M² | LAGES/SC

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Guadalupe, em Lages - Santa Catarina. 348m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 172.000 no primeiro leilão em 30/06/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.TERRENO URBANO 348M² | LAGES/SC Descrição Legal: Terreno, desocupado, melhor descrito na matrícula nº 897 – 4º Ofício de Registro de Imóveis Município de Lages/SC. Endereço: Rua Lionello Carlos Casagrande, S/N, Bairro Guadalupe - Lages/SC. Imóvel: Um terreno próprio para edificação sem benfeitorias, com a área superficial de trezentos e quarenta e oito metros quadrados(348ms2) parte do lote n° 143, do antigo loteamento Ana Costa, situados nesta Cidade, nas proximidades da Avenida Duque de Caxias, zona urbana, confrontando: De um Lado 15ms com uma rua projetada; do outro lado 15ms com o lote n 14D de Cesar da Costa Avila Pelos fundos 24ms com o restante do lote de propriedade de Ilza Lija, fazendo frente 24ms com uma rua projetada. AV.5/897 : Procede-se a presente averbação para constar que o referido imóvel esta localizado atualmente no lado ímpar da Rua Lionello Carlos Casagrande (antes rua Projetada), esquina formada com a Rua Placido Damiani, Bairro Guadalupe, nesta cidade Lages/SC. tendo dito terreno as seguintes medidas lineares e confrontações atualizadas: ao norte, na extensão de 24,00m (vinte e quatro metros), com a Rua Placido Damiani, na linha lateral esquerda; ao Sul, também na extensão de 24,00m (vinte e quatro metros), com terrenos (outra parte do lote n° 143) de Dilmar Araujo Tancredo, na linha lateral à direita; ao Leste, na extensão de 15,00m (quinze metros), com a referida Rua Lionello Carlos Casagrande; na linha de frente; 20 Oeste, também na extensão de 15,00m (quinze metros), com terrenos de Altair Millioni, na linha que fecha aos fundos. Cadastro na Prefeitura Municipal de Lages-SC, como setor 320, zona 202, quadra 35, lote 483 inscrito no Setor de Cadastro Técnico Imobiliário sob n° 113158. Desocupado. Matrícula nº 897 – 4º Ofício de Registro de Imóveis Município de Lages/SC. PAGAMENTO FINANCIADO OU À VISTA Consulte as condições de pagamento e financiamento previstas no edital do imóvel. Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, WhatsApp (11) 99387-8133 ou pelo e-mail: adm4@satoleiloes.com.br. 134 IMOVEIS | SP | MG | SC | PR | PB | RJ O leilão será realizado exclusivamente na modalidade on-line, por meio do site da Leiloeira, sendo obrigatório o cadastro prévio e a habilitação dos interessados. Poderão participar pessoas físicas e jurídicas que atendam aos requisitos legais e apresentem a documentação exigida. Os imóveis serão vendidos em caráter “ad corpus” e no estado em que se encontram , cabendo aos interessados realizar previamente todas as verificações relativas à situação física, ocupacional, documental, registral, urbanística, ambiental, fiscal e condominial dos bens, não sendo admitidas reclamações posteriores. Os lances vencedores serão recebidos de forma condicional , sujeitos à análise documental e homologação pelo vendedor, que poderá aprovar ou não a venda, sem obrigação de justificar sua decisão. A venda poderá ocorrer à vista ou por financiamento imobiliário , conforme previsto no edital. O pagamento deverá ser realizado nos prazos estipulados, juntamente com a comissão da Leiloeira de 5% sobre o valor da arrematação e a taxa de administração aplicável. Todas as despesas decorrentes da aquisição, transferência da propriedade, registro, tributos, emolumentos, regularizações, averbações, desocupação do imóvel e demais encargos serão de responsabilidade exclusiva do arrematante. Nos imóveis ocupados ou sujeitos a direito de preferência de terceiros, deverão ser observadas as disposições legais aplicáveis, ficando a efetivação da venda condicionada ao não exercício desse direito. O arrematante declara conhecer e aceitar integralmente as condições do edital, comprometendo-se a cumprir todas as obrigações assumidas. O descumprimento dos prazos e condições estabelecidos poderá acarretar o cancelamento da venda, retenção de valores, cobrança de penalidades e demais medidas previstas no edital e na legislação vigente. A participação no leilão implica plena ciência e aceitação de todas as condições constantes do edital e seus anexos....