TERRENO 36.300M² | CAMPOS NOVOS/SC

Descrição do imóvel

Terreno , em Campos Novos - Santa Catarina. 36300m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 475.000 no primeiro leilão em 30/06/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.TERRENO 36.300M² | CAMPOS NOVOS/SC Descrição Legal: Terreno, desocupado, melhor descrito na matrícula nº 28.348 – Comarca de Campos Novos – Santa Catarina Registro de Imóveis. Endereço: Estrada Geral, S/N, Area Rural - Campos Novos/SC. Imóvel: Um tereno rural, com a área de 36.300.00m² (trinta e seis mil e trezentos metros quadrados), sem benfeitorias, situado no imóvel denominado "REASSENTAMENTO RURAL CRISTO REI", neste município e Comarca, confrontando de acordo com o memorial descritivo assinado pelo responsável técnico Vitor Hugo Hachmann, inscrito no CREA/SC sob o n° 53.835-0, assim descrito: "Inicia-se no marco denominado 'OPP" georreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, DATUM- SAD69, MC-51°W, coordenadas Plano Retangulares Relativas, Sistema UTM:E= 494506.096 m e N= 6977027.897 m dividindo- o com José Elier Fagundes; Daí segue confrontando com José Elier Fagundes, com azimute de 8°35'15' e a distância de 167.61 m até o marco '1' (E=494531.124 m e N= 6977193.631 m); Daí segue marco 2 (E=494485.718 m e N=6977282.032 m); Daí segue confrontando com José Eliér Fagundes confrontando com Jose Eliér Fagundes com o azimute de 332°48'48" e a distância de 99.38m até o marco '2' (E=494485.718 m e N=6977282.032 m) Daí segue confrontando com José Eliér Fagundes com o azimute de 312°15'34" e a distância de 98.93m até o marco '3' (E= 49.4412487 m e N=6977348.563 m), Daí segue confrontando com Estrada Municipal com o azimute de 62°59'52" e a distância de 118.09 m até o marco '4' (E= 494517.714 m e N= 6977402.179 m); Daí seque confrontando com Marino Luchetta com o azimute de 151°15'20" e a distância de 88.83 m até o marco '5' (E-494560.433 m e N=6977324.295 m); Daí segue confrontando com Marino Luchetta com o azimute de 151°07'40" e a distância de 106.63 m até o marco '6' (E= 494610.470 m e N=6977233.549 m); Daí segue confrontando com Marino Luchetta com o azimute de 175°48'39" e a distância de 139,14 m até o marco '7' (E=494620.634 m e N= 6977094.784 m); Daí segue confrontando com Pedro Gervázio com o azimute de 239°42'59'e a distância de 132,64 m até o marco "0=PP' (E=494506.096m e N=6977027.897 m); inicio de descrição, fechando assim o perímetro do polígono acima descrito com uma área superficial de 36.300,00m² (trinta e seis mil e trezentos metros quadrados). Desocupado. Matrícula nº 28.348 – Comarca de Campos Novos – Santa Catarina Registro de Imóveis. PAGAMENTO FINANCIADO OU À VISTA Consulte as condições de pagamento e financiamento previstas no edital do imóvel. Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, WhatsApp (11) 99387-8133 ou pelo e-mail: adm4@satoleiloes.com.br. 134 IMOVEIS | SP | MG | SC | PR | PB | RJ O leilão será realizado exclusivamente na modalidade on-line, por meio do site da Leiloeira, sendo obrigatório o cadastro prévio e a habilitação dos interessados. Poderão participar pessoas físicas e jurídicas que atendam aos requisitos legais e apresentem a documentação exigida. Os imóveis serão vendidos em caráter “ad corpus” e no estado em que se encontram , cabendo aos interessados realizar previamente todas as verificações relativas à situação física, ocupacional, documental, registral, urbanística, ambiental, fiscal e condominial dos bens, não sendo admitidas reclamações posteriores. Os lances vencedores serão recebidos de forma condicional , sujeitos à análise documental e homologação pelo vendedor, que poderá aprovar ou não a venda, sem obrigação de justificar sua decisão. A venda poderá ocorrer à vista ou por financiamento imobiliário , conforme previsto no edital. O pagamento deverá ser realizado nos prazos estipulados, juntamente com a comissão da Leiloeira de 5% sobre o valor da arrematação e a taxa de administração aplicável. Todas as despesas decorrentes da aquisição, transferência da propriedade, registro, tributos, emolumentos, regularizações, averbações, desocupação do imóvel e demais encargos serão de responsabilidade exclusiva do arrematante. Nos imóveis ocupados ou sujeitos a direito de preferência de terceiros, deverão ser observadas as disposições legais aplicáveis, ficando a efetivação da venda condicionada ao não exercício desse direito. O arrematante declara conhecer e aceitar integralmente as condições do edital, comprometendo-se a cumprir todas as obrigações assumidas. O descumprimento dos prazos e condições estabelecidos poderá acarretar o cancelamento da venda, retenção de valores, cobrança de penalidades e demais medidas previstas no edital e na legislação vigente. A participação no leilão implica plena ciência e aceitação de todas as condições constantes do edital e seus anexos....