CASA | MOSSORÓ/RN | ALIENAÇÃO FIDUCIARIA

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Bela Vista, em Mossoró - Rio Grande do Norte. 250m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 492.373,97 no primeiro leilão em 01/07/2026 ou R$ 427.389,22 no segundo leilão, previsto para 08/07/2026.CASA | MOSSORÓ/RN | ALIENAÇÃO FIDUCIARIA Descrição Legal: Casa, Ocupada, melhor descrita na matrícula nº 31.546 Mossoró Cartório 6º Ofício de Notas. Endereço: Rua Conde de Tocantins, nº 150, Bairro Bela Vista, Mossoró/RN. - CEP: 59609-566. Imóvel: UM TERRENO DESTINADO À CONSTRUÇÃO, CORRESPONDENTE AO LOTE N° 31, DA QUADRA 02, DO LOTEAMENTO DENOMINADO CAMPOS DO CONDE MOSSORÓ, NESTA CIDADE DE MOSSORÓ-RN, QUE MEDE E CONFINA-SE DA SEGUINTE FORMA: FRENTE PARA A RUA PROJETADA 28, ONDE MEDE 10,00M EM LINHA RETA; PELO LADO DIREITO DE QUEM OLHA DA RUA PARA O LOTE CONFRONTA COM O LOTE 30 POR UMA DISTÂNCIA DE 25,00M EM LINHA RETA; NO DISTÂNCIA DE FUNDO CONFRONTA COM O LOTE 2 POR UMA DISTÂNCIA DE 10,00M EM LINHA RETA; PELO LADO ESQUERDO DE QUEM OLHA DA RUA PARA O LOTE CONFRONTA COM O LOTE 32 E COM A RUA PROJETADA 23 POR UMA DISTÂNCIA DE 25,00M EM LINHA RETA; ENCERRANDO UMA AREA DE 250,00² (DUZENTOS E CINQUENTA METROS QUADRADOS). Av-003-031546: Procede-se a esta averbação, Habite-se nº 3971/2023, alvará de construção nº 2261/705 uma residência unifamiliar com pavimento único, localizado na Rua Conde de Tocantins, nº 150, Bairro Bela Vista, Mossoró/RN. Ocupado. Matrícula nº 31.546 Mossoró Cartório 6º Ofício de Notas. Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, WhatsApp (11) 99387-8133 ou pelo e-mail: adm4@satoleiloes.com.br. IMÓVEIS | SP | MG | RN | PE | ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA ANTONIO HISSAO SATO JUNIOR, Leiloeiro inscrito na JUCESP sob o nº 690, com escritório a Travessa Comandante Salgado, nº 75 Bairro Fundação, Cidade São Caetano do Sul/SP, devidamente autorizada pelo Credor Fiduciário ITAÚ UNIBANCO S/A , doravante designado VENDEDOR , inscrito no CNPJ sob n° 60.701.190/0001-04, com sede na Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, n° 100, Torre Olavo Setúbal, na Cidade de São Paulo/SP, levará a PÚBLICO LEILÃO de modo On-line , nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 01 de julho de 2026, às 14h00min , em PRIMEIRO LEILÃO. Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 08 de julho de 2026, às 14h00min , no mesmo local, para realização do SEGUNDO LEILÃO. Todos os horários seguem o horário oficial de Brasília/DF. O devedor fiduciante será comunicado dos leilões e poderá exercer o direito de preferência em 1º ou 2º leilão, adquirindo o imóvel pelo valor da dívida acrescido de encargos e despesas, conforme a Lei nº 9.514/97. Os lances online serão realizados exclusivamente pelo site do leiloeiro, em igualdade de condições com os participantes presenciais. O imóvel é vendido em caráter "ad corpus" e no estado em que se encontra. A arrematação está sujeita ao não exercício do direito de preferência pelo devedor fiduciante. O arrematante deverá pagar o valor da arrematação e a comissão do leiloeiro em até 24 horas após a confirmação da venda. A comissão do leiloeiro corresponde a 5% do valor da arrematação . Todas as despesas de transferência, escritura, registro, ITBI, taxas e demais encargos correrão por conta do arrematante. Não é permitida a utilização de FGTS ou carta de crédito para aquisição do imóvel. Os interessados devem se habilitar previamente no site do leiloeiro e enviar a documentação exigida. O comprador não poderá desistir da compra; em caso de desistência imotivada, poderá ser aplicada multa de 30% do valor da arrematação . O comprador é responsável pela desocupação do imóvel, regularizações, obtenção de documentos, levantamento de restrições e demais providências necessárias. Débitos de água e energia, ainda que anteriores à arrematação, serão de responsabilidade do comprador. A escritura pública será lavrada em até 120 dias, salvo impedimentos documentais. A participação no leilão implica aceitação integral das condições previstas no edital. Fica eleito o foro da Comarca da Capital do Estado de São Paulo para dirimir eventuais controvérsias....