CASA 122m² | OLINDA/PE | ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Peixinhos, em Olinda - Pernambuco. 2 quartos, 1 banheiro, 122m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 206.575,16 no primeiro leilão em 01/07/2026 ou R$ 196.420,66 no segundo leilão, previsto para 08/07/2026.CASA 122m² | OLINDA/PE | ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA Descrição Legal: Casa, Ocupada, melhor descrita na matrícula nº 1606 2º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E PESSOAS JURÍDICAS DE OLINDA. Endereço: Rua Ouricuri, 15, Peixinhos – Olinda/PE – CEP: 53220-240. Imóvel: Imóvel: Casa residencial nº 15, localizada à Rua Ouricuri, em Peixinhos, neste município, foreiro a municipalidade de Olinda, componente do Núcleo Habitacional de Peixinhos I, edificada no lote 4 da quadra 27, CEP 53220-240, composta de terraço, uma sala, dois quartos um banheiro social e uma cozinha, com área construída de 46,92m², com uma área de 122,40m²; sendo: 6,80m pela Rua Ouricuri, antiga Rua B, para qual dá frente; 18,00m de extensão de cada lado e 6,80m na linha dos fundos, confrontando pelo lado esquerdo com a casa nº 19 da mesma rua e quadra; pelo lado direito com a casa nº 11, da mesma rua e quadra, fundos com a casa 16 da R. Timbaúba. Av.6 : INSCRIÇÃO MUNICIPAL: para fazer constar como sendo: 1.1145.021.01.0042.0000.6 e Sequencial n°1091499.4; Conforme ficha do imóvel emitida pela Prefeitura Municipal de Olinda. Ocupado. Matrícula nº 1606 2º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E PESSOAS JURÍDICAS DE OLINDA. Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, WhatsApp (11) 99387-8133 ou pelo e-mail: adm4@satoleiloes.com.br. IMÓVEIS | SP | MG | RN | PE | ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA ANTONIO HISSAO SATO JUNIOR, Leiloeiro inscrito na JUCESP sob o nº 690, com escritório a Travessa Comandante Salgado, nº 75 Bairro Fundação, Cidade São Caetano do Sul/SP, devidamente autorizada pelo Credor Fiduciário ITAÚ UNIBANCO S/A , doravante designado VENDEDOR , inscrito no CNPJ sob n° 60.701.190/0001-04, com sede na Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, n° 100, Torre Olavo Setúbal, na Cidade de São Paulo/SP, levará a PÚBLICO LEILÃO de modo On-line , nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 01 de julho de 2026, às 14h00min , em PRIMEIRO LEILÃO. Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 08 de julho de 2026, às 14h00min , no mesmo local, para realização do SEGUNDO LEILÃO. Todos os horários seguem o horário oficial de Brasília/DF. O devedor fiduciante será comunicado dos leilões e poderá exercer o direito de preferência em 1º ou 2º leilão, adquirindo o imóvel pelo valor da dívida acrescido de encargos e despesas, conforme a Lei nº 9.514/97. Os lances online serão realizados exclusivamente pelo site do leiloeiro, em igualdade de condições com os participantes presenciais. O imóvel é vendido em caráter "ad corpus" e no estado em que se encontra. A arrematação está sujeita ao não exercício do direito de preferência pelo devedor fiduciante. O arrematante deverá pagar o valor da arrematação e a comissão do leiloeiro em até 24 horas após a confirmação da venda. A comissão do leiloeiro corresponde a 5% do valor da arrematação . Todas as despesas de transferência, escritura, registro, ITBI, taxas e demais encargos correrão por conta do arrematante. Não é permitida a utilização de FGTS ou carta de crédito para aquisição do imóvel. Os interessados devem se habilitar previamente no site do leiloeiro e enviar a documentação exigida. O comprador não poderá desistir da compra; em caso de desistência imotivada, poderá ser aplicada multa de 30% do valor da arrematação . O comprador é responsável pela desocupação do imóvel, regularizações, obtenção de documentos, levantamento de restrições e demais providências necessárias. Débitos de água e energia, ainda que anteriores à arrematação, serão de responsabilidade do comprador. A escritura pública será lavrada em até 120 dias, salvo impedimentos documentais. A participação no leilão implica aceitação integral das condições previstas no edital. Fica eleito o foro da Comarca da Capital do Estado de São Paulo para dirimir eventuais controvérsias....