Lote De Terreno | Área Aprox. 2241,00m² | Estâncias Estoril | Nova Lima/mg

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Estradaâncias Estoril, em Nova Lima - Minas Gerais. 2241m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 224.100 no primeiro leilão em 08/07/2026 . Aceita parcelamento.Imóvel constituído pelo lote de terreno 36-A, da quadra 06, localizado à Rodovia 356, loteamento de sítios de recreio denominado “Estâncias Estoril”, Nova Lima/MG, com área de aproximadamente 2.241,00m², com os seguintes limites e confrontações: 20,00m de frente para a Alameda das Amendoeiras; 65,00m do lado direito para a faixa de domínio da Rodovia 356; 16,61m do lado esquerdo para o lote 36; e 111,46m de fundos para os lotes 36 e 37. Lote sem benfeitorias, em aclive, rua asfaltada. AVALIAÇÃO: R$ 448.200,00 (quatrocentos e quarenta e oito mil e duzentos reais). ÔNUS: Servidão em favor dos lotes vizinhos de cota superior para passagem de esgoto sanitário (AV-2); Hipoteca em favor de Empresa de Cimentos Liz S.A (R-5 e AV-10); Indisponibilidade Proc. 0001109-19.2014.5.03.0012 – 12ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-6); Indisponibilidade Proc. 0012661-27.2014.5.03.0029 – 1ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (AV-15); Indisponibilidade Proc. 0010633-77.2014.5.03.0032 – 4ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (AV-20); Indisponibilidade Proc. 0034699-68.2018.4.01.3800 – 3ª Vara Federal de Execução Fiscal e Extrajudicial da SSJ de Belo Horizonte/MG (AV-21); Indisponibilidade Proc. 0025381-61.2018.4.01.3800 – 4ª Vara Federal de Execução Fiscal e Extrajudicial da SSJ de Belo Horizonte/MG (AV-25); Indisponibilidade Proc. 0001857-26.2017.5.08.0103 – Vara do Trabalho de Altamira/PA (AV-26); Penhora Proc. 5022284-41.2019.8.13.0024 – 36ª Vara Cível de Belo Horizonte/MG (R-27); Indisponibilidade e Penhora Proc. 0025844-03.2018.4.01.3800 – 2ª Vara de Execução Fiscal, Extrajudicial e Jef Adjunto de Belo Horizonte/MG (AV-28, AV-30, R-32 e AV-33); Indisponibilidade Proc. 1047458-42.2021.4.01.3800 – 3ª Vara de Execução Fiscal, Extrajudicial e Jef Adjunto de Belo Horizonte/MG (AV-29); Indisponibilidade Proc. 0015671-51.2017.4.01.3800 – 3ª Vara de Execução Fiscal, Extrajudicial e Jef Adjunto de Belo Horizonte/MG (AV-31); Indisponibilidade Proc. 0003633-14.2016.5.22.0004 – 4ª Vara do Trabalho de Teresina/PI (AV-34); Penhora e Indisponibilidade Proc. 0025381-61.2018.4.01.3800 – 4ª Vara de Execução Fiscal, Extrajudicial e Jef Adjunto de Belo Horizonte/MG (R-35 e AV-36). MATRÍCULA: 47.162 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Nova Lima/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 20/05/2026. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data....