José Menino - Santos - SP - Apartamento - 39,50 m² - 1 vaga(s)

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Universo Palace, em Santos - São Paulo. 1 vaga de garagem, 39m² de área privativa. avaliado em R$ 280.000, com lance inicial de R$ 287.892,25 no primeiro leilão em 23/07/2026 ou R$ 143.946,12 no segundo leilão, previsto para 12/08/2026.Direitos De Contrato Não Registrado - Direitos sobre o apartamento nº415, localizado no 4º andar-tipo da Asa Esquerda do Condomínio Universo Palace, o qual tomou os nºs 143 da Av. Presidente Wilson, e o nº15, da rua Casper Líbero, tendo a área bruta total construída de 54,00ms², sendo 39,50ms² de área útil ou exclusiva e 14,50ms² de área comum, correspondendo-lhe uma fração ideal equivalente a 0,132.482% do terreno e demais coisas de uso comum do condomínio, confrontando pela frente, onde tem sua entrada, com o corredor de circulação do pavimento, do lado esquerdo com o apartamento 413, do lado direito com a escadaria e nos fundos com a área não edificada do condomínio. Matrícula: n°14.180 do 3ºCRI de Santos/SP | Contribuinte: 64.033.007.096 Informações complementares: Conforme informações prestadas pelo Condomínio Exequente a unidade leiloada tem direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada/rotativa por ordem de chegada. Valor de Avaliação: R$ 280.000,00 (em 02/2026 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 72,41 | Condomínio Mensal: R$ 470,75 Depositário: Espólio de Aguinaldo Carlos Pereira (Rep. por Threy Grisnascht Corchs) Observações: O contrato de aquisição do imóvel pelo Executado e o falecimento do Sr. Aguinaldo Carlos Pereira encontram-se pendentes de registro na matrícula. Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 3.988,47 (em 05/2026) - Condomínio: R$ 17.639,38 (em 05/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Apartamento - 39,50 m² - 1 vaga(s). Detalhe: Apartamento - 39,50 m² - 1 vaga(s). Código do leilão: 6087. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Apartamentos. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 9.000,00. Início 1ª praça: 20/07/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 23/07/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 50%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 9.000,00. Início 2ª praça: 23/07/2026 15:01. Encerramento 2ª praça: 12/08/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 1029441-35.2024.8.26.0562 (DIGITAL), Vara 2. Comarca: Santos/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=FM00106490000&processo.foro=562&processo.numero=1029441-35.2024.8.26.0562. Autor/Exequente: Condomínio Edifício Universo Palace. Réu/Executado: Espólio de Aguinaldo Carlos Pereira (Rep. por Threy Grisnascht Corchs). Pessoas terceiras: Threy Grisnascht Corchs (herdeiro de Aguinaldo Carlos Pereira) Município de Santos/SP Felicio Andréa Seccomandi. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...