Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Santa Catarina, em Lages - Santa Catarina. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 95.000, com lance inicial de R$ 95.000 no primeiro leilão em 04/08/2026 ou R$ 48.450 no segundo leilão, previsto para 11/08/2026. Aceita parcelamento.Bem: 50% (200,16m²) do lote de terras com área superficial de 400,32m², pertencente ao executado. Descrição da matrícula: Um lote de terras nº 11, da quadra única, do desmembramento Sebastião Nunes, com a área superficial de 400,32m², localizado à Rua Antônio Waltrick, lado ímpar, distante 69,94 mts., da esquina formada pela Rua Frei Nicodemos, no Bairro Santa Catarina, nesta cidade e comarca de Lages/SC, com as seguintes medidas lineares e confrontações (AV-6): ao norte, na extensão de 33,36mts, com terrenos de Evori Moreira Branco, na linha lateral direita; ao sul, também na extensão de 33,36mts, com terreno de Franciele de Melo e outro, na linha lateral esquerda; ao leste, na extensão de 12,00mts, com terreno de Homero Bueno Stanck, na linha que fecha aos fundos; e ao oeste, também na extensão de 12,00mts, com a referida Rua Antônio Waltrick, na linha de frente. Cadastrado no Seplan da P. M. L. sob o nº 64044-1, setor 630, zona 103, quadra 20 e lote 366. Ônus: Averbação de ação de execução em AV-7. Penhora em R-8. Indisponibilidade em AV-11, Av-12, AV-14, AV-15, AV-16 e AV-17. Informações conforme matrícula atualizada em 16/06/2026. Débitos de IPTU a serem consultados. Matrícula: Imóvel sob a Matrícula nº 14.491 do 1º Ofício do Registro de Imóveis de Lages/SC. Endereço de vistoria: Rua Antônio Waltrick, distante 69,94 mts., da esquina formada pela Rua Frei Nicodemos, Bairro Santa Catarina, Lages/SC. Avaliação da integralidade: Avaliado a área total do imóvel em R$190.000,00 (cento e noventa mil reais). Avaliação da fração (50% do imóvel): Avaliado a fração pertencente ao executado em R$95.000,00 (noventa e cinco mil reais). Data da avaliação: 16/06/2026. À vista ou parcelado, nos termos do art. 895 do CPC....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

4 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 95.000,00

Desconto49 %

04/08/2026 12:30 • R$ 95.000,0011/08/2026 12:30 • R$ 48.450,00

Lance InicialR$ 95.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...