Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Conjunto Habitacional Professor Ulisses dos Santos Ribeiro - Araraquara F, em Araraquara - São Paulo. 42m² de área privativa. avaliado em R$ 86.882,51, com lance inicial de R$ 86.882,51 no primeiro leilão em 16/07/2026 ou R$ 43.441,26 no segundo leilão, previsto para 03/08/2026. Aceita parcelamento.Direitos creditórios que a executada possui sobre o Contrato Particular de Sub-rogação de Direitos e Obrigações oriundos do Contrato de Promessa de Venda e Compra sobre Apartamento nº 621B c/ área total construída de 48,51m² (área privativa construída de 42,23m² e área de uso comum construída de 6,28m²), 2º pavimento, do bloco 6B, "Conjunto Habitacional Professor Ulisses dos Santos Ribeiro - Araraquara "F"", Av. Jerônimo Teixeira Borges, nº 100, Araraquara/SP, Insc. municipal nº 05.096.190.00, 1º CRI local sob o nº 144.049. (Proc. 1010618-70.2023.8.26.0037)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Proprietária Registral: Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do estado de São Paulo – C.D.H.U. (CNPJ: 47.865.597/0001-09). ÔNUS: Débito junto à CDHU no valor de R$ 8.098,09 em 22/10/2024.OBSERVAÇÃO: O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o bem arrematado, inclusive o saldo devedor perante a C.D.H.U. Nestes termos, a sub-rogação dos direitos da executada, está condicionada à legislação da C.D.H.U., com necessidade de prévia análise administrativa do perfil socioeconômico da parte interessada para que seja possível verificar o preenchimento dos requisitos previstos em lei para a transferência pleiteada....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

156 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 86.882,51

Desconto50 %

16/07/2026 08:00 • R$ 86.882,5103/08/2026 08:00 • R$ 43.441,26

Lance InicialR$ 86.882,51Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...