Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Ilhas do Mediterrâneo, localizado no bairro Vila Nossa Senhora de Fátima, em Guarulhos - São Paulo. 59m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 254.903,06 no primeiro leilão em 20/07/2026 ou R$ 152.941,84 no segundo leilão, previsto para 24/08/2026.MATRÍCULA Nº 55.666 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARULHOS/SP - IMÓVEL: O apartamento sob n° 22 localizado no 2º pavimento do Edifício "CRETA", integrante do Condomínio Ilhas do Mediterrâneo, situado à rua Oboé, n° 80, na Vila Fátima, perímetro urbano deste município, com a área útil de 59,37m2, área comum de 65,906925m2, área total construída de 125,276935m2, e a fração ideal de 0,3158108%, confrontando pela frente com a Rua Oboé, pelo lado direito com circulação do prédio, pelo lado esquerdo com espaço entre o prédio e o Edifício Delos, e pelos fundos com o apartamento de final 4. Consta no R.02 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0053867-18.2000, em trâmite na 9ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guarulhos/SP, requerida por CONDOMÍNIO ILHAS DO MEDITERRÂNEO contra YARA BARBOSA DOS SANTOS e outra foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeadas depositárias as executadas. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0011774-90.1009.4.03.6100, em trâmite na 22ª Vara Cível da Justiça Federal da Capital/SP, requerida por CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF contra YARA BARBOSA DOS SANTOS foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário LAÉRCIO DA SILVA. Consta na Av.08 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Contribuinte nº 084.41.13.1678.02.029 (conf.av.03). Consta no site da Prefeitura de Guarulhos/SP débitos tributários no valor de R$ 49.820,71 para o exercício atual (25/05/2026). Consta no Evento 50 dos autos, a certidão de óbito de YARA BARBOSA DOS SANTOS MILLER. Débito desta ação no Evento 88 no valor de R$ 729.322,06 (fevereiro/2025). ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

20/07/2026 16:00 • R$ 254.903,0624/08/2026 16:00 • R$ 152.941,84

Lance InicialR$ 254.903,06Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...