DIREITOS AQUISITIVOS AO LOTE DE TERRENO Nº 482, do Condomínio Bem-Te-Vis, dentro do Condomínio dos Pássaros, situado na Estrada Deodoro Azevedo (antiga Estrada do Guriri), nº 3.345, Cabo Frio/RJ, devi

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Condomínio Bem-te-vis, em Cabo Frio - Rio de Janeiro. 300m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 300.000 no primeiro leilão em 04/08/2026 ou R$ 150.000 no segundo leilão, previsto para 06/08/2026.DIREITOS AQUISITIVOS AO LOTE DE TERRENO Nº 482, do Condomínio Bem-Te-Vis, dentro do Condomínio dos Pássaros, situado na Estrada Deodoro Azevedo (antiga Estrada do Guriri), nº 3.345, Cabo Frio/RJ, devidamente registrado, dimensionado e caracterizado pela matrícula nº 61.164 do 2º Ofício do Registro Geral de Imóveis de Cabo Frio/RJ, e pela inscrição municipal 1342948 (IPTU), com 300m² de terreno (12x25), localizado na zona urbana do primeiro distrito de Cabo Frio, Estado do Rio de Janeiro e freguesia de Nossa Senhora da Assunção, da fração ideal de 1/262 avos do domínio útil da área de terreno designada como AREA B onde o referido condomínio está sendo construído, foreira a Pontal de Nova Iguaçu Empreendimentos Imobiliários LTDA, CNPJ 36.149.433/0001-50. Trata-se de lote de terreno para uso exclusivamente residencial, situado em condomínio fechado, com área de 300m². O imóvel avaliando não possui edificação, apresenta solo praticamente plano e relvado. Não possui muros próprios em seu perímetro. Apesar de não possuir edificação, o imóvel é taxado mensalmente em cota condominial na faixa de R$ 420,00. O condomínio possui estrutura completa de lazer, portaria 24h com acesso para carros e pedestres, arruamento interno com calçamento em praticamente toda a sua extensão, coleta de lixo interna e demais serviços de infraestrutura. O condomínio possui vários lotes edificados e habitados. LAUDO DE AVALIAÇÃO: R$ 150.000,00 (em 23/08/24, fls. 438/440). 6 imagens Lote nº 1 cód do lote 2200/4291 DIREITOS AQUISITIVOS AO LOTE DE TERRENO Nº 482, do Condomínio Bem-Te-Vis, dentro do Condomínio dos Pássaros, situado na Estrada Deodoro Azevedo (antiga Estrada do Guriri), nº 3.345, Cabo Frio/RJ, devidamente registrado, dimensionado e caracterizado pela matrícula nº 61.164 do 2º Ofício do Registro Geral de Imóveis de Cabo Frio/RJ, e pela inscrição municipal 1342948 (IPTU), com 300m² de terreno (12x25), localizado na zona urbana do primeiro distrito de Cabo Frio, Estado do Rio de Janeiro e freguesia de Nossa Senhora da Assunção, da fração ideal de 1/262 avos do domínio útil da área de terreno designada como AREA B onde o referido condomínio está sendo construído, foreira a Pontal de Nova Iguaçu Empreendimentos Imobiliários LTDA, CNPJ 36.149.433/0001-50. Trata-se de lote de terreno para uso exclusivamente residencial, situado em condomínio fechado, com área de 300m². O imóvel avaliando não possui edificação, apresenta solo praticamente plano e relvado. Não possui muros próprios em seu perímetro. Apesar de não possuir edificação, o imóvel é taxado mensalmente em cota condominial na faixa de R$ 420,00. O condomínio possui estrutura completa de lazer, portaria 24h com acesso para carros e pedestres, arruamento interno com calçamento em praticamente toda a sua extensão, coleta de lixo interna e demais serviços de infraestrutura. O condomínio possui vários lotes edificados e habitados. LAUDO DE AVALIAÇÃO: R$ 150.000,00 (em 23/08/24, fls. 438/440). ABERTO PARA LANCES Auditório de leilão 1° Leilão Abertura dos lances: 19/06/2026 a partir das 13:00 Fechamento: 04/08/2026 às 15:00 Lance inicial 300.000,00 2° Leilão Abertura dos lances: 04/08/2026 a partir das 15:03 Fechamento: 06/08/2026 às 15:00 Lance inicial 150.000,00 Incremento mínimo: R$ 1.000,00 Visitação: - Retirada: - Observação: O leilão será encerrado precisamente às 15h, portanto, efetue seu lance antes deste horário! A cada lance ofertado uma nova contagem de 3 minutos será iniciada para permitir outros lances. Não havendo novo lance neste período, o leilão será finalizado...