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LOTE 001 Apartamento Ed. Alipia, A.U. 114m², Santa Cecília, São Paulo/SP, localizado em São Paulo - SP, bairro Vila Buarque

  • LOTE 001 Apartamento Ed. Alipia, A.U. 114m², Santa Cecília, São Paulo/SP

  • localização

    Rua Sebastião Pereira, 155 - Unidade 21 – 2º Andar, Vila Buarque, São Paulo - São Paulo, Cep 01225-020

  • metragem

    Metragem do imóvel

    114m²
  • metragem

    Parcelamento

    Aceita
favoritoFavoritar

Número da matrícula

123.658

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Alipia, localizado no bairro Vila Buarque, em São Paulo - São Paulo. 114m² de área privativa. avaliado em R$ 486.817,78, com lance inicial de R$ 243.408,9 no primeiro leilão em 19/06/2026 ou R$ 243.408,9 no segundo leilão, previsto para 09/07/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Sebastião Pereira, 155, 157 (entrada) e 161 Matrícula: 123.658 Descrição: Matrícula nº 123.658 do 2° CRI de São Paulo - SP Imóvel: APARTAMENTO n° 21, localizado no 3° pavimento ou 2° andar do “EDIFÍCIO ALIPIA”, situado na Rua Sebastião Pereira n°s 155, 157 (entrada) e 161, no 11° subdistrito – Santa Cecília, contendo a área útil de 114,47m²., correspondendo-lhe no terreno do edifício, uma quota ideal de 10%. Cadastro Municipal sob nº 007.037.0017-0. LOCALIZAÇÃO: Rua Sebastião Pereira, 155 – Unidade 21 – 2º andar - Vila Buarque, São Paulo - SP, 01225-020. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 486.817,79 (quatrocentos e oitenta e seis mil, oitocentos e dezessete reais e setenta e nove centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (abril de 2026). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 17.11.2025, conforme AV.02 de 19.06.2020 – PENHORA EXEQUENDA. Usucapião – Usucapião Extraordinário, Processo n° 1178002-29.2024.8.26.0100, 2° Vara de Registros Públicos, ADEVANDRO LOURENÇO DA SILVA x CARMEN PEREZ GOSSLER. IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, referente aos seguintes exercícios: ano 2025, 2026, no valor total de R$ 5.654,83, atualizados até 23/04/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/iptu/consulta_iptu/frm07_SelecaoIPTU.aspx DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2001, 2002, 2003, 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, no valor total de R$ 131.909,41, atualizados até 23/04/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://dividaativa.prefeitura.sp.gov.br/ DÉBITO PROCESSUAL: R$ 114.478,28 (julho de 2025). Processo: 1089159-98.2018.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 28ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL/SP Comarca: Capital/SP Exequente: CONDOMÍNIO EDIFICIO JR Executado: CARMEN PEREZ GOSSLER Localização do Imóvel Endereço: Rua Sebastião Pereira, 155, 157 (entrada) e 161 - Vila Buarque Cidade: São Paulo / SP - CEP: 01225-020...

Ver Descrição Completa
Leiloeiro
casaAdva3 Leilões
casa132 imóveis cadastrados
informacoes
Valor de AvaliaçãoR$ 486.817,78
Desconto50 %
19/06/2026 11:00 • R$ 243.408,9009/07/2026 11:00 • R$ 243.408,90
Lance InicialR$ 243.408,90Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

  • Condomínio:

    Não Encontrado

    ...

  • IPTU:

    Não Encontrado

    ...

  • Fiduciário:

    Não Encontrado

    ...

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Documentos

atencao
AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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