Leilão extrajudicial de Apartamento em Caxias do Sul/RS - Nossa Senhora de Lourdes

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Sogno Della Vita Ii, localizado no bairro Nossa Senhora de Lourdes, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 57m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 318.441,25 no primeiro leilão em 02/07/2026 ou R$ 352.319,44 no segundo leilão, previsto para 10/07/2026.Apartamento Itaú Unibanco S/A EXTRAJUDICIAL Apartamento número vinte e sete (27), localizado no segundo pavimento (tipo), do prédio em alvenaria, denominado Residencial Sogno Della Vita II, sito à Rua Ernesto Alves, nº 628, entre uma parede norte do pavimento e o apartamento número 25, com área privativa real de 57,12m², área de uso comum de 28,99m², área total de 86,11m², área equivalente de construção de 70,71m², área ideal de terreno de 14,768600m² e fração ideal de 0,013426, no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do prédio; no terreno sobre o qual é edificado o citado prédio é constituído pelo lote administrativo nº 11, da quadra nº 53, com testada para a Rua Ernesto Alves, lado par, distando 106,00 metros da esquina formada com a Rua Humberto de Campos, dentro do quarteirão formado pelas citadas vias mais a Rua Vinte de Setembro e o limite com a quadra nº 5616, tendo o terreno a área superficial de 1.100,00m², com as seguintes medidas e confrontações: ao NORTE, por 25,00 metros, com a Rua Ernesto Alves; ao SUL, por 25,00 metros, com o lote nº 12; ao LESTE, por 44,00 metros, com o lote nº 21; e, ao OESTE, por 44,00 metros, com o limite da quadra nº 5616. Imóvel objeto da matrícula nº 154.789 do Ofício de Registral de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul/RS. Inscrição Municipal: 44.09.0053.011.016. Box número cinquenta e sete (57), localizado no subsolo 02, do prédio em alvenaria, denominado Residencial Sogno Della Vita II, sito à Rua Ernesto Alves, nº 628, junto ao muro ao sul do pavimento, entre o box número 56 e box número 58, com área privativa real de 24,00m², área de uso comum de 1,58m², área total de 25,58m², área equivalente de construção de 3,86m², área ideal de terreno de 0,805200m² e fração ideal de 0,000732, no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do prédio; no terreno sobre o qual será edificado o citado prédio é constituído pelo lote administrativo nº 11, da quadra nº 53, com testada para a Rua Ernesto Alves, lado par, distando 106,00 metros da esquina formada com a Rua Humberto de Campos, dentro do quarteirão formado pelas citadas vias mais a Rua Vinte de Setembro e o limite com a quadra nº 5616, tendo o terreno a área superficial de 1.100,00m², com as seguintes medidas e confrontações: ao NORTE, por 25,00 metros, com a Rua Ernesto Alves; ao SUL, por 25,00 metros, com o lote nº 12; ao LESTE, por 44,00 metros, com o lote nº 21; e, ao OESTE, por 44,00 metros, com o limite da quadra nº 5616. Imóvel objeto da matrícula nº 154.697 do Ofício de Registral de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul/RS. Inscrição Municipal: 44.09.0053.011.138....