RUA BARÃO DO BOM RETIRO, 1152

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Engenho Novo, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 9m² de área privativa. avaliado em R$ 1.300.000, com lance inicial de R$ 1.300.000 no primeiro leilão em 27/07/2026 ou R$ 650.000 no segundo leilão, previsto para 28/07/2026.(21) 2508-7007 LOGIN CADASTRE-SE RUA BARÃO DO BOM RETIRO, 1152 R$ 1.300.000,00 Previous Next * Imagens ilustrativas, podendo não corresponder exatamente ao lote que está sendo leiloado. 1º LEILÃO Tipo:Online Abertura:20/07/2026 11:00 Encerramento:27/07/2026 11:00:00 Aguardando Abertura FAZER LOGIN HISTÓRICO DE LANCES Online Presencial Lance Vencedor Maior Lance Lance Coberto Usuário Valor Condição de Pag. Data Hora DESCRIÇÃO DO LOTE EDITAL COMPLETO Prédio e terreno sito na rua Barão do Bom Retiro, nº 1152, aptºs 201, 301 e 401 e Loja 1152-A, na Freguesia do Engenho Novo, medindo 9,00m de frente e fundos por 22,00m em ambos os lados, confrontando à direita com o nº 1160 à esquerda com o nº 1136 e nos fundos com o nº 86 da Rua Araujo Leitão, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 62.441 do 1º Serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. FRE: 221976-4. Avaliado em R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais). Endereço: Rua Barão do Bom Retiro, 1152, Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado ao(s) Coproprietário(s) o correspondente à cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, que serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e do artigo 843, §1º do CPC, devendo o(s) Coproprietário(s) exercer(em) o direito de preferência, se assim desejar(em), no prazo de 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes que o ET. 0100164-54.2025.5.01.0030 foi julgado improcedente, e que o V. Acordão da 7ª Turma do Trabalho determinou: “Acordam os Desembargadores integrantes da Sétima Turma do Tribunal Regional do Trabalho da Primeira Região, conforme votos colhidos e registrados na certidão de julgamento, CONHECER do agravo de petição interposto pelo Exequente e, no mérito, DAR PROVIMENTO ao apelo, para autorizar a penhora do bem imóvel da sócia executada, tal como indicado pelo credor, na forma da fundamentação supra.”. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil, e indisponibilidades, cartorários e etc; se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Não sendo possível pagar todos os débitos sub-rogados no valor auferido na Hasta Pública, devem os credores que não tiveram sua dívida adimplida encontrar outro bem do devedor para satisfazer seu(s) crédito(s). O Juízo da Execução poderá determinar a baixa de todas as penhoras e indisponibilidades que recaem sobre o imóvel, na forma do artigo 320-G do provimento 149/2023 do CNJ (redação dada pelo provimento 188/2024). DETALHES Documentação: BAIXAR Nº Lote:0000430-87.2012.5.01.0030 SituaçãoAberto Avaliado Em:R$ 1.300.000,00 Lance Inicial:R$ 1.300.000,00 Lance Inicial para Segundo Leilão:R$ 650.000,00 Incremento mínimo:R$ 10.000,00 Primeiro Leilão20/07/2026 Até 27/07/2026 Segundo Leilão27/07/2026 Até 28/07/2026 Processo:0000430-87.2012.5.01.0030 Vara:30ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO Leiloeiro:PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO Autor:BARBARA REIS CASTRO (ADVOGADO: CARLOS EDUARDO MARTINS PIRES) Réu:2 M RIO COMERCIO E MANUTENCAO DE EQUIPAMENTOS CONTRA INCENDIO LTDA – ME e outro(s) OUTROS LOTES Veja outros lotes deste Leilão R$ 800.000,00 RUA CONSELHEIRO MACEDO SOARES, 66, APTO 102, LAGOA, RIO DE JANEIRO/RJ Apartamento 102 do edifício s ... 30ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0000674-84.2010.5.01.0030 20/07/2026 11:00 Edital R$ 250.000,00 RUA ANTONIO SILVA, 23, APTO 303, FONSECA, NITERÓI/RJ APARTAMENTO 303, SITUADO NA RU ... 30ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0001205-73.2010.5.01.0030 20/07/2026 11:00 Edital R$ 1.000.000,00 RUA GUSTAVO RIDEL, 23, ENGENHO DE DENTRO, RIO DE JANEIRO/RJ Prédio situado na RUA GUSTAVO ... 30ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0100156-87.2019.5.01.0030 20/07/2026 11:00 Edital R$ 300.000,00 RUA ALBERTO SIQUEIRA, 136, CASA 05, VILA SÃO LUIZ, DUQUE DE CAXIAS/RJ Prédio 136 - Casa 05, situado ... 30ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0100238-21.2019.5.01.0030 20/07/2026 11:00 Edital INFORMAÇÕES SOBRE LEILÕES? INSCREVA-SE Copyrights 2026 Paulo Botelho Leiloeiro. Desenvolvido por @lstonon Sobre Regulamento Lotes Atendimento...