JUDICIAL Leilão de Apartamento no Jd. Avelino/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Bari, localizado no bairro Jardim Avelino, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 245m² de área privativa. avaliado em R$ 1.999.644,8, com lance inicial de R$ 1.999.644,8 no primeiro leilão em 11/08/2026 ou R$ 999.822,4 no segundo leilão, previsto para 02/09/2026. Aceita parcelamento.1010343-84.2018.8.26.0009 ÁREA ÚTIL 245,30m² ÁREA TOTAL 470,33m² SUÍTES 3 VAGAS DE GARAGEM 3 Informações Número do Processo: 1010343-84.2018.8.26.0009 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Foro: Foro Regional IX - Vila Prudente Vara: 2ª Vara Cível Descrição Apartamento nº 141, localizado no 14º andar e vagas de garagem nº 4, 5 e 6, localizadas no 2º subsolo dodo Condomínio Edifício Bari, situado na Rua Antônio Genzini, no, 150, Jardim Avelino (26º Subdistrito – Vila Prudente), com área útil de 245,3025m² (Apto), a área comum de 225,033826m² (Apto), na qual está incluído o direito de uso de um depósito localizado nos subsolos, perfazendo a área total de 470,336326m², Matrículas nºs 128.260, 128.299, 128.300 e 128.301 do 6º CRI de São Paulo/SP O imóvel possui: sala para dois ambientes, cozinha, 02 banheiros, 03 suítes, sala de TV, área de serviço e sacada, com idade física de 29 anos, podendo ser classificado como “1.1.4 - apartamento padrão superior com elevador”, limite médio, de acordo com o estudo “Índice de Unidades Padronizadas”., e enquadra-se na referência C – regular. A unidade leiloada está descrita pelo Laudo de Avaliação fls. 467-562. Conforme Assembleia realiazada em 09/06/2026 foi diliberado que: "1) autorização para que o condomínio aceite, em caso de arrematação judicial, o valor líquido que lhe couber após a satisfação dos créditos preferenciais legalmente habilitados, sem promover cobrança complementar em face do arrematante pela diferença entre o valor efetivamente recebido e o montante integral do crédito executado. 2) Ficou expressamente consignado que esta autorização aplica-se exclusivamente ao futuro arrematante judicial, não representando remissão, anistia, desconto, transação ou perdão da dívida em favor da atual proprietária da unidade, seus ocupantes, familiares ou sucessores. 3) Também restou aprovado que conste em ata o entendimento do condomínio de que as cotas condominiais vincendas após a data da arrematação deverão ser assumidas pelo arrematante, sem prejuízo dos entendimentos judiciais eventualmente aplicáveis ao caso concreto. Por fim, foi autorizado que a presente deliberação seja utilizada pelos procuradores do condomínio e pelo leiloeiro judicial para esclarecimento de potenciais interessados na arrematação, conferindo transparência quanto à posição do condomínio perante o leilão". Apartamento nº 141, localizado no 14º andar e vagas de garagem nº 4, 5 e 6, localizadas no 2º subsolo dodo Condomínio Edifício Bari, situado na Rua Antônio Genzini, no, 150, Jardim Avelino (26º Subdistrito – Vila Prudente), com área útil de 245,3025m² (Apto), a área comum de 225,033826m² (Apto), na qual está incluído o direito de uso de um depósito localizado nos subsolos, perfazendo a área total de 470,336326m², Matrículas nºs 128.260, 128.299, 128.300 e 128.301 do 6º CRI de São Paulo/SP O imóvel possui: sala para dois ambientes, cozinha, 02 banheiros, 03 suítes, sala de TV, área de serviço e sacada, com idade física de 29 anos, podendo ser classificado como “1.1.4 - apartamento padrão superior com elevador”, limite médio, de acordo com o estudo “Índice de Unidades Padronizadas”., e enquadra-se na referência C – regular. A unidade leiloada está descrita pelo Laudo de Avaliação fls. 467-562. Conforme Assembleia realiazada em 09/06/2026 foi diliberado que: "1) autorização para que o condomínio aceite, em caso de arrematação judicial, o valor líquido que lhe couber após a satisfação dos créditos preferenciais legalmente habilitados, sem promover cobrança complementar em face do arrematante pela diferença entre o valor efetivamente recebido e o montante integral do crédito executado. 2) Ficou expressamente consignado que esta autorização aplica-se exclusivamente ao futuro arrematante judicial, não representando remissão, anistia, desconto, transação ou perdão da dívida em favor da atual proprietária da unidade, seus ocupantes, familiares ou sucessores. 3) Também restou aprovado que conste em ata o entendimento do condomínio de que as cotas condominiais vincendas após a data da arrematação deverão ser assumidas pelo arrematante, sem prejuízo dos entendimentos judiciais eventualmente aplicáveis ao caso concreto. Por fim, foi autorizado que a presente deliberação seja utilizada pelos procuradores do condomínio e pelo leiloeiro judicial para esclarecimento de potenciais interessados na arrematação, conferindo transparência quanto à posição do condomínio perante o leilão". ÁREA ÚTIL 245,30m² ÁREA TOTAL 470,33m² SUÍTES 3 VAGAS DE GARAGEM 3 Informações Número do Processo: 1010343-84.2018.8.26.0009 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Foro: Foro Regional IX - Vila Prudente Vara: 2ª Vara Cível Descrição Apartamento nº 141, localizado no 14º andar e vagas de garagem nº 4, 5 e 6, localizadas no 2º subsolo dodo Condomínio Edifício Bari, situado na Rua Antônio Genzini, no, 150, Jardim Avelino (26º Subdistrito – Vila Prudente), com área útil de 245,3025m² (Apto), a área comum de 225,033826m² (Apto), na qual está incluído o direito de uso de um depósito localizado nos subsolos, perfazendo a área total de 470,336326m², Matrículas nºs 128.260, 128.299, 128.300 e 128.301 do 6º CRI de São Paulo/SP O imóvel possui: sala para dois ambientes, cozinha, 02 banheiros, 03 suítes, sala de TV, área de serviço e sacada, com idade física de 29 anos, podendo ser classificado como “1.1.4 - apartamento padrão superior com elevador”, limite médio, de acordo com o estudo “Índice de Unidades Padronizadas”., e enquadra-se na referência C – regular. A unidade leiloada está descrita pelo Laudo de Avaliação fls. 467-562. Conforme Assembleia realiazada em 09/06/2026 foi diliberado que: "1) autorização para que o condomínio aceite, em caso de arrematação judicial, o valor líquido que lhe couber após a satisfação dos créditos preferenciais legalmente habilitados, sem promover cobrança complementar em face do arrematante pela diferença entre o valor efetivamente recebido e o montante integral do crédito executado. 2) Ficou expressamente consignado que esta autorização aplica-se exclusivamente ao futuro arrematante judicial, não representando remissão, anistia, desconto, transação ou perdão da dívida em favor da atual proprietária da unidade, seus ocupantes, familiares ou sucessores. 3) Também restou aprovado que conste em ata o entendimento do condomínio de que as cotas condominiais vincendas após a data da arrematação deverão ser assumidas pelo arrematante, sem prejuízo dos entendimentos judiciais eventualmente aplicáveis ao caso concreto. Por fim, foi autorizado que a presente deliberação seja utilizada pelos procuradores do condomínio e pelo leiloeiro judicial para esclarecimento de potenciais interessados na arrematação, conferindo transparência quanto à posição do condomínio perante o leilão". Laudo de Avaliação Visualizar Baixar Débito Condominial Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Edital do Leilão Visualizar Baixar Rua Antônio Genzini, 150 - Jardim Avelino - São Paulo - SP...