Galpão 1.815 m² em Terreno 3.000 m² - Distrito Industrial Antônio Zacaro - Catanduva - SP

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Distrito Industrial Antônio Zacaro, em Catanduva - São Paulo. 1815m² de área privativa. avaliado em R$ 1.590.000, com lance inicial de R$ 1.590.000 no primeiro leilão em 03/08/2026 ou R$ 795.000 no segundo leilão, previsto para 02/09/2026. Aceita parcelamento.LOTE 01: MATRÍCULA Nº 65.490, DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CATANDUVA/SP: IMÓVEL: PARTE B-1 constituída de parte do lote 01, da quadra B, situada no Parque Industrial do Córrego da Mamona, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: inicia junto ao marco 1 no entroncamento da Avenida Brasilândia com a Rua Planaltina; do vértice 1 segue em direção até o vértice 2 no azimute 37°16'01", em uma distância de 8,328 metros, confrontando com Avenida Brasilândia; do vértice 2 segue em direção até o vértice 3 no azimute 57°21'41", em uma distância de 2,059 metros, do vértice 3 segue em direção até o vértice 4 no azimute 57°21'41", em uma distância de 5,821 metros, do vértice 4 segue em direção até o vértice 5 no azimute 155°33'45", em uma distância de 43,712 metros, confrontando com Parte B-2 Lote 2 (matrícula 32.801); do vértice 5 segue em direção até o vértice 6 no azimute 255°03'39", em uma distância de 15,676 metros, confrontando com Parte A-1 Lote 1 (matrícula 32.798); e do vértice 6 segue até o vértice 1, no azimute de 336°05'04", na extensão de 36,055 metros, confrontando com Rua Planaltina, perfazendo uma área superficial de 621,142 metros quadrados. Consta no R.1 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi adquirido por usucapião, pela Massa Falida, Processo nº 1005511-85.2022.8.26.0132, que tramitou na 3ª Vara Cível da Comarca de Catanduva/SP. Contribuintes nºs 62.07.24.0548.01.001, 62.07.24.0548.01.002 e 62.07.24.0548.01.003; MATRÍCULA Nº 65.491 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CATANDUVA/SP: IMÓVEL: PARTE B-2 constituída de parte do lote 02, da quadra B, situada no Parque Industrial do Córrego da Mamona, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: inicia junto ao marco 1, distante 16,208 metros do entroncamento da Avenida Brasilândia com a Rua Planaltina; do vértice 1 segue em direção até o vértice 2 no azimute 57°21'41" em uma distância de 10,060 metros, confrontando com Avenida Brasilândia; do vértice 2 segue em direção até o vértice 3 no azimute 155°39'57", em uma distância de 46,799 metros, confrontando com Parte B-3 Lote 3 (matrícula 32.803); do vértice 3 segue em direção até o vértice 4 no azimute 255°03'39", em uma distância de 10,010 metros, confrontando com a Parte A-2 Lote 2 (matrícula 32.800); e do vértice 4 segue até o vértice 1, no azimute de 335°33'45", na extensão de 43,712 metros, confrontando com Parte B-1 Lote 1 (matrícula 32.799), perfazendo uma área superficial de 448,709 metros quadrados. Consta no R.1 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi adquirido por usucapião, pela Massa Falida, Processo nº 1005511-85.2022.8.26.0132, que tramitou na 3ª Vara Cível da Comarca de Catanduva/SP. Contribuintes nºs 62.07.24.0548.01.001, 62.07.24.0548.01.002 e 62.07.24.0548.01.003; MATRÍCULA Nº 65.492 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CATANDUVA/SP: IMÓVEL: PARTE B-3 constituída de parte do lote 03, da quadra B, situada no Parque Industrial do Córrego da Mamona, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: inicia junto ao marco 1, distante 26,208 metros do entroncamento da Avenida Brasilândia com a Rua Planaltina; do vértice 1 segue em direção até o vértice 2 no azimute 57°21'41" em uma distância de 10,060 metros, confrontando com Avenida Brasilândia; do vértice 2 segue em direção até o vértice 3 no azimute 155°45'22", em uma distância de 49,886 metros, confrontando com Parte B-4 Lote 4 (matrícula 32.805); do vértice 3 segue em direção até o vértice 4 no azimute 255°03'39", em uma distância de 10,010 metros, confrontando com Parte A-3 Lote 3 (matrícula 32.802); e do vértice 4 segue até o vértice 1, no azimute de 335°39'57", na extensão de 46,799 metros, confrontando com Parte B-2 Lote 2 (matrícula 32.801), perfazendo uma área superficial de 479,324m2. Consta no R.1 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi adquirido por usucapião, pela Massa Falida, Processo nº 1005511-85.2022.8.26.0132, que tramitou na 3ª Vara Cível da Comarca de Catanduva/SP. Contribuintes nºs 62.07.24.0548.01.001, 62.07.24.0548.01.002 e 62.07.24.0548.01.003; MATRÍCULA Nº 65.493 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CATANDUVA/SP: IMÓVEL: PARTE B-4 constituída de parte do lote 04, da quadra B, situada no Parque Industrial do Córrego da Mamona, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: inicia junto ao marco 1, distante 36,328 metros do entroncamento da Avenida Brasilândia com a Rua Planaltina; do vértice 1 segue em direção até o vértice 2 no azimute 57°21'41" em uma distância de 2,650 metros, confrontando com Avenida Brasilândia; do vértice 2 segue em direção até o vértice 3 no azimute 64°46'19", em uma distância de 7,410 metros, do vértice 3 segue em direção até o vértice 4 no azimute 155°55'27", em uma distância de 52,019 metros, confrontando com Parte B-5 Lote 5 (matrícula 32.807); do vértice 4 segue em direção até o vértice 5 no azimute 255°03'33", em uma distância de 10,010 metros, confrontando com Parte A-4 Lote 4 (matrícula 32.804); e do vértice 5 segue até o vértice 1, no azimute de 335°45'22", na extensão de 49,886 metros, confrontando com Parte B-3 Lote 3 (matrícula 32.803), perfazendo uma área superficial de 508,515 m2. Consta no R.1 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi adquirido por usucapião, pela Massa Falida, Processo nº 1005511-85.2022.8.26.0132, que tramitou na 3ª Vara Cível da Comarca de Catanduva/SP. Contribuintes nºs 62.07.24.0548.01.001, 62.07.24.0548.01.002 e 62.07.24.0548.01.003; MATRÍCULA Nº65.494 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CATANDUVA/SP: IMÓVEL: PARTE B-5 constituída de parte do lote 05, da quadra B, situada no Parque Industrial do Córrego da Mamona, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: inicia junto ao marco 1, distante 36,328 metros do entroncamento da Avenida Brasilândia com a Rua Planaltina; do vértice 1 segue em direção até o vértice 2 no azimute 64°46'19", em uma distância de 10,060 metros, confrontando com Avenida Brasilândia; do vértice 2 segue em direção até o vértice 3 no azimute 156°06'38", em uma distância de 53,811 metros, confrontando com Parte B-6 Lote 6 (matrícula 32.809); do vértice 3 segue em direção até o vértice 4 no azimute 255°03'38", em uma distância de 10,010 metros, confrontando com Parte A-5 Lote 5 (matrícula 32.806); e do vértice 4 segue até o vértice 1, no azimute de 335°55'27", na extensão de 52,019 metros, confrontando com Parte B-4 Lote 4 (matrícula 32.805), perfazendo uma área superficial de 527,643 m2. Consta no R.1 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi adquirido por usucapião, pela Massa Falida, Processo nº 1005511-85.2022.8.26.0132, que tramitou na 3ª Vara Cível da Comarca de Catanduva/SP. Contribuintes nºs 62.07.24.0548.01.001, 62.07.24.0548.01.002 e 62.07.24.0548.01.003; e MATRÍCULA Nº 65.495 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CATANDUVA/SP: IMÓVEL: PARTE B-6 constituída de parte do lote 06, da quadra B, situada no Parque Industrial do Córrego da Mamona, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: inicia junto ao marco 1, distante 46,386 metros do entroncamento da Avenida Brasilândia com a Rua Planaltina; do vértice 1 segue em direção até o vértice 2 no azimute 64°46'19", em uma distância de 10,060 metros, confrontando com Avenida Brasilândia; do vértice 2 segue em direção até o vértice 3 no azimute 155°56'41", em uma distância de 30,003 metros, confrontando com o prédio comercial n° 137 com frente para a Rua Otávio Adami (matrícula n° 36.385); do vértice 3 segue em direção até o vértice 4 no azimute 156°40'59", em uma distância de 25,602 metros, do vértice 4 segue em direção até vértice 5 no azimute 255°03'38", em uma distância de 10,010 metros, confrontando com Parte-A-6 - Lote 6 (matrícula n° 32.808); e do vértice 5 segue até o vértice 1 no azimute de 336°06'38", na extensão de 53,811 metros, confrontando com Parte B-5 - Lote 5 (matrícula n. 32.807), perfazendo uma área superficial de 550,577 m2. Consta no R.1 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi adquirido por usucapião, pela Massa Falida, Processo nº 1005511-85.2022.8.26.0132, que tramitou na 3ª Vara Cível da Comarca de Catanduva/SP. Contribuintes nºs 62.07.24.0548.01.001, 62.07.24.0548.01.002 e 62.07.24.0548.01.003. Conta na Avaliação que o imóvel é composto pelas 06 matrícula acima, e não é possível o seu desmembramento para uma venda individualizada, com área total de 3.000,25m2, contendo um Galpão com área de 1.815,00m2, localizado à Rua Planaltina, n.º 125, Distrito Industrial Antônio Zacaro. ...