Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Baden Baden, em Guaratuba - Paraná. 2 vagas de garagem, 145m² de área privativa. avaliado em R$ 770.726, com lance inicial de R$ 770.726 no primeiro leilão em 23/07/2026 ou R$ 578.044 no segundo leilão, previsto para 25/08/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO: APARTAMENTO SOB N° 502 (quinhentos e dois), do Tipo "Duplex II", situado no 5° (quinto) andar ou 6° (sexto) pavimento, do EDIFICIO BADEN BADEN, localizado na Rua João Todeschini, n° 63, no Município e Comarca de Guaratuba-PR, possuindo a área construída privativa de 145,42m², área de uso comum de 17,92m², área de garagem de 49,39332m² (sendo 20,89666 coberta e 28,49666m² descoberta), área construída total de 212,73332 e fração ideal do solo de 0,1004686 ou quota de terreno de 64,29990m², cabendo ao dito apartamento o direito exclusivo de uso da área descoberta de 33,12m², referente a terraço situado no ático; bem como o direito exclusivo de uso de vagas de garagem sob n°s 16 e 17. Dito edifícioacha-se construído sobre o lote de terreno n° 11 (onze), da Quadra n° 139 (cento e trinta e nove), da Planta GERAL DA CIDADE, Município e Comarca de Guaratuba-PR, com a área total de 640,00m², medindo 16,00 metros de frente para a Rua D. Pedro II, por 40,00 metros de extensão, da frente aos fundos, emambosos lados, limitando-se pela lateral direita com o lote n° 12, pela lateral esquerda com o lote n° 10, tendo 16,00 metros na linha de fundos, onde limita-se com o lote n° 09. Matriculado no CRI de Guaratuba sob o nº 42.144. Leilão L13646, Processo 1000035-80.2019.8.26.0420, Autor VALDENIR ANTONIO NUNES PARANAPANEMA, Réu MARLO WATANABE, Vara VARA ÚNICA, Comarca PARANAPANEMA - SP, ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

383 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 770.726,00

Desconto25 %

23/07/2026 10:09 • R$ 770.726,0025/08/2026 10:09 • R$ 578.044,00

Lance InicialR$ 770.726,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...