Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Arlindo Gustavo Krentz, localizado no bairro Rio Branco, em Canoas - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 70.000, com lance inicial de R$ 70.000 no primeiro leilão em 02/09/2026 ou R$ 35.000 no segundo leilão, previsto para 09/09/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Canoas/RS Endereço: Rua Machadinho, 1807- Apto 301 - Bloco 03 - Condomínio Arlindo Gustavo Krentz Descrição: APARTAMENTO Nº 310 – BLOCO 3, do CONDOMÍNIO "ARLINDO GUSTAVO KRENTZ", na Rua Machadinho nº 1807, na cidade de Canoas/RS, localizado no terceiro pavimento, composto de dois (02) dormitórios, banheiro, sala de estar e jantar, cozinha e área de serviço, possuindo área privativa de (42,90m²), área de uso comum de (6,363m²) e área total de (49,263m²), correspondendo-lhe a fração ideal de 0,002498 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do Condomínio, bem como no terreno. O referido Condomínio acha-se edificado sobre um terreno com área de (15.011,15m²), na zona urbana da cidade de Canoas/RS, denominado Lote 02, no Bairro Rio Branco, localizado no quarteirão formado pela Rua Machadinho e Avenida Irineu Carvalho Braga, com as seguintes medidas e confrontações: ao Sul, onde faz frente, na extensão de (81,91m), no alinhamento com a Rua Machadinho; ao Norte, onde faz fundos, na extensão de (87,90m), com terras que são ou foram de propriedade da Fábrica de Papelão Tedesco; ao Oeste, de frente ao fundo, na extensão de (177,29m), com terras do Município de Canoas; ao Leste, em três segmentos de reta, sendo: o primeiro na extensão de (101,45m); o segundo na extensão de (8,49m); e o terceiro e último segmento na extensão de (71m); todos com terras que são ou foram de propriedade de Arlindo Gustavo Krentz. Ônus: Alienação Fiduciária em favor de Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, representada pela Caixa Econômica Federal - CEF (R-3). Matrícula 133.581 do Registro de Imóveis de Canoas/RS. Avaliação R$ 70.000,00 (setenta mil reais). Processo: 5040915-83.2024.8.21.0008 Exequente: CONDOMINIO DO ARLINDO GUSTAVO KRENTZ Executado: ANGELA PEREIRA ALVES Observações do Lote Área Privativa 42,90m2 - 2 Quartos - Banheiro - Sala - Cozinha Localização do Imóvel Endereço: Rua Machadinho, 1807- Apto 301 - Bloco 03 - Condomínio Arlindo Gustavo Krentz - Rio Branco Cidade: Canoas / RS...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

66 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 70.000,00

Desconto50 %

02/09/2026 11:30 • R$ 70.000,0009/09/2026 11:30 • R$ 35.000,00

Lance InicialR$ 70.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...