Jardim Santa Ifigênia - Olímpia - SP - Apartamento - 87,52 m²

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Olímpia Park Resort, localizado no bairro Jardim Santa Ifigênia, em Olímpia - São Paulo. 1 quarto, 2 banheiros, 87m² de área privativa. avaliado em R$ 100.000, com lance inicial de R$ 113.385,49 no primeiro leilão em 06/08/2026 ou R$ 68.031,29 no segundo leilão, previsto para 26/08/2026.Propriedade - Uma fração ideal correspondente a 1/13 avos do apartamento comercial, com características hoteleiras, sob n°1.705, localizado no 19º Pavimento (17º andar), da Torre "A", do CONDOMÍNIO "OLÍMPIA PARK RESORT", designada cota 07, que tem sua frente para a Avenida Aurora Forti Neves, nº1.030, no Jardim Santa Efigênia, na cidade de Olímpia/SP, constituído de cozinha, sala de estar, varanda, corredor, banheiro, quarto, suite (quarto com banheiro) e laje técnica, com uma área privativa de 87,52m², área comum de 53,7252m², e área total de 141,2452m² de área construída, e sua respectiva fração ideal de 0,1746% no terreno. Matrícula: n° 60.032 do CRI de Olímpia/SP | Contribuinte: 5910455 Valor de Avaliação: R$ 100.000,00 (em 12/2023 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: SPE Olímpia Q27 Empreendimentos Imobiliários S/A. Observações: O imóvel ora leiloado está submetido ao regime de multipropriedade. Ônus: Penhora em favor de Mauro Rinaldi e Roseli Silva Rinaldi (Av.1-22/11/23-proc.0004708-04.2021.8.26.0020- 1VC de Nossa Senhora do Ó/SP); Penhora em favor de Maria Elena dos Santos Scarazzatti (Av.2-21/06/24-proc.0003057-47.2021.8.26.0533-3VC de Santa Barbara D'Oeste/SP); Penhora em favor de Ida Carolina Gonçalves Garcia e André Sunhiga de Almeida (Av.3-11/09/24-proc.000250-60.2024.8.26.040-2VC de Olímpia/SP); Penhora em favor de Wlter Luiz Chegatti e Myrna Jaqueline Chegatti (Av.4-05/11/24-proc.1006156-32.2020.8.26.0019-3VC de Americana/SP); Penhora em favor de Jefferson Assakawa (Av.5-17/06/25-proc.0010359-24.2022.8.26.0003-1VC de Jabaquara/SP); Penhora em favor de Pedro Fernando CIA e Simone Borges CIA (Av.6-29/07/25-proc.0002816-83.2023.8.26.0604-2VC de Sumaré/SP); Penhora em favor de Dirce Aparecida Ramos Souza e Dicio de Oliveira Souza (Av.7-15/08/25-proc.0007130-69.2022.8.26.0002-14VC de Santo Amaro/SP); Penhora em favor de Andrea Gimenez Conde (Av.8-01/10/25-proc.0002751-98.2021.8.26.0009-1VC da Vila Prudente/SP) e Penhora em favor de Rodrigo Rocha Prior (Av.9-10/12/25-proc. 0015955-49.2021.8.26.0224 - 5ª VC Guarulhos/SP). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 1.131,27 (em 06/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Apartamento - 87,52 m². Detalhe: Apartamento - 87,52 m². Código do leilão: 6102. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Apartamentos. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 3.000,00. Início 1ª praça: 03/08/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 06/08/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 60%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 3.000,00. Início 2ª praça: 06/08/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 26/08/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 0005475-78.2021.8.26.0008 (DIGITAL), Vara 1. Comarca: São Paulo/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=080017VEA0000&processo.foro=8&processo.numero=0005475-78.2021.8.26.0008. Autor/Exequente: Roberto Bibancos Junior Fernanda Sabrina Freire Bibancos. Réu/Executado: SPE Olímpia Q27 Empreendimentos Imobiliários S/A. Pessoas terceiras: Município de Olímpia/SP Condomínio Olímpia Park Resort Mauro Rinaldi Roseli Silva Rinaldi Maria Elena dos Santos Scarazzatti Ida Carolina Gonçalves Garcia André Sunhiga de Almeida Walter Luiz Chegatti Myrna Jaqueline Chegatti Jefferson Assakawa Pedro Fernando CIA Simone Borges CIA Dirce Aparecida Ramos Souza Decio de Oliveira Souza Andrea Gimenez Conde Rodrigo Rocha Prior. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...