1/24 RUA ABATIRA, 70 e 70-CASA

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Engenho Novo, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 12m² de área privativa. avaliado em R$ 15.000, com lance inicial de R$ 15.000 no primeiro leilão em 27/07/2026 ou R$ 7.500 no segundo leilão, previsto para 28/07/2026.(21) 2508-7007 LOGIN CADASTRE-SE 1/24 RUA ABATIRA, 70 E 70-CASA R$ 15.000,00 Previous Next * Imagens ilustrativas, podendo não corresponder exatamente ao lote que está sendo leiloado. 1º LEILÃO Tipo:Online Abertura:20/07/2026 11:00 Encerramento:27/07/2026 11:00:00 Aguardando Abertura FAZER LOGIN HISTÓRICO DE LANCES Online Presencial Lance Vencedor Maior Lance Lance Coberto Usuário Valor Condição de Pag. Data Hora DESCRIÇÃO DO LOTE EDITAL COMPLETO 1/24 dos Prédios 70 e 70-Casas I, II, III, IV e V, e o respectivo terreno, na Rua Abatirá, na Freguesia do Engenho Novo, edificados em um só terreno que mede em sua totalidade: 12,00m de largura por 48,00m de comprimento; confrontando de um lado com o n° 76, do outro, com o nº 66 e nos fundos com o nº 71 da Rua Açaré. Inscrição Municipal nº 0138476 e CL. 06399. Conforme consta na matrícula n° 42.147 do Cartório do 1º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Avaliado em R$ 15.000,00 (quinze mil reais), conforme auto de penhora Id 16c6425. Cientes da decisão no Id 94869f3: A penhora deve recair sobre 1/24 do imóvel, pertencente ao sócio executado CARLOS ROBERTO DA SILVA. Endereço atualizado: RUA ABATIRA, 70 e 70-CASAS I, II, III, IV E V, ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO/RJ. Cientes da certidão do(a) Sr(a). Oficial de Justiça no Id 16c6425: Ressalto que procedi à penhora por estimativa de valor do m2 da Região; o imóvel está localizado em área de alto risco, dentro da comunidade do Engenho Novo, que dá acesso ao Morro do São João. Cientes os interessados que, na forma do artigo 1.322 do Código Civil e do artigo 843, §1º e 843, §1º do CPC, devem os Coproprietários exercer o direito de preferência, se assim desejarem, no prazo de 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Não sendo possível pagar todos os débitos sub-rogados no valor auferido na Hasta Pública, devem os credores que não tiveram sua dívida adimplida encontrar outro bem do devedor para satisfazer seu(s) crédito(s). O Juízo da Execução poderá determinar a baixa de todas as penhoras e indisponibilidades que recaem sobre o imóvel, na forma do artigo 320-G do provimento 149/2023 do CNJ (redação dada pelo provimento 188/2024). DETALHES Documentação: BAIXAR Nº Lote:0002156-23.2013.5.01.0431 SituaçãoAberto Informações Adicionais:A venda refere-se exclusivamente à 1/24 do imóvel. A propriedade não será vendida em sua totalidade. Avaliado Em:R$ 15.000,00 Lance Inicial:R$ 15.000,00 Lance Inicial para Segundo Leilão:R$ 7.500,00 Incremento mínimo:R$ 3.000,00 Primeiro Leilão20/07/2026 Até 27/07/2026 Segundo Leilão27/07/2026 Até 28/07/2026 Processo:0002156-23.2013.5.01.0431 Vara:01ª VARA DO TRABALHO DE CABO FRIO Leiloeiro:PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO Autor:JULIA BELTRAO DE SOUZA (ADVOGADO: DOUGLAS FERNANDES DOS SANTOS) Réu:LIDO SERVICOS GERAIS LTDA – ME (ADVOGADO: VIVIANE ALVES DE DEUS) e outro(s) OUTROS LOTES Veja outros lotes deste Leilão R$ 1.250.000,00 AVENIDA GILBERTO CARDOSO, 57, PQ. TURF CLUB, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ Direitos possessórios inciden ... 03ª VARA DO TRABALHO DE CAMPOS DOS GOYTACAZES 0000729-47.2013.5.01.0283 20/07/2026 11:00 Edital R$ 1.960.000,00 AVENIDA AUTOMÓVEL CLUB, 2041, JARDIM JOSE BONIFACIO, SAO JOAO DE MERITI/RJ Prédio 2041, área construíd ... 03ª VARA DO TRABALHO DE CAMPOS DOS GOYTACAZES 0100599-60.2016.5.01.0283 20/07/2026 11:00 Edital R$ 650.000,00 RUA DOS GOYTACAZES 871 (PRÉDIO), PARQUE TURF CLUB, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ Imóvel n° 871, da Rua dos Go ... 03ª VARA DO TRABALHO DE CAMPOS DOS GOYTACAZES 0100734-57.2025.5.01.0283 20/07/2026 11:00 Edital R$ 750.000,00 RUA TREZE DE MAIO, 89, CENTRO, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ N° 89, da Rua 13 de Maio, nes ... 03ª VARA DO TRABALHO DE CAMPOS DOS GOYTACAZES 0100956-98.2020.5.01.0283 20/07/2026 11:00 Edital INFORMAÇÕES SOBRE LEILÕES? INSCREVA-SE Copyrights 2026 Paulo Botelho Leiloeiro. Desenvolvido por @lstonon Sobre Regulamento Lotes Atendimento...