Parte Ideal (16,66%) da Nua Propriedade Sala Comercial 117 m² - Jardim Paulistano - São Paulo - SP

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Iramaia, localizado no bairro Jardim Paulistano, em São Paulo - São Paulo. 117m² de área privativa. avaliado em R$ 199.166,67, com lance inicial de R$ 199.166,67 no primeiro leilão em 27/07/2026 ou R$ 119.500 no segundo leilão, previsto para 19/08/2026. Aceita parcelamento.PARTE IDEAL (16,66%) DA NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 58.159 DO 13º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: UNIDADE AUTÔNOMA: SOBRELOJA designada SL-2, localizada no 1° pavimento ou 1° andar do EDIFÍCIO IRAMAIA, à Avenida Brigadeiro Faria Lima nº 1.238, esquina da Rua Iramaia, nesta Capital, no 20° Subdistrito (Jardim América), com a área total construída de 155,69m2, sendo 117,85m2 de área útil e 36,90m2 de área comum, referente está a sua fração ideal no acesso próprio das sobrelojas e na esplanada a elas ligada, em cuja proporção participa assim do uso comum e propriedade das suas coisas, dessa natureza e mais 0,94m2 de área comum com o prédio, em cuja proporção participa assim das coisas de uso e propriedade comum do mesmo, correspondendo-lhe no terreno fração ideal igual a 20,56m2. Consta na Av.01 desta matrícula que a sobreloja SL-2, objeto desta matrícula, tem entrada pelo nº 1.236 da Avenida Brigadeiro Faria Lima. Consta na Av.03 desta matrícula que o número 1.236 da Avenida Brigadeiro Faria Lima, de entrada da sobreloja do Edifício Iramaia, foi substituído pelo nº 2.231 da mesma Avenida. Consta no R.05 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado usufruto vitalício em favor de MANUEL JOAQUIM TEIXEIRA DE CARVALHO. Consta no R.08 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 000.03.127402-1, em trâmite na 31ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por RAIMUINDO LEONARDO GODIM RODRIGUES contra MANUEL JOAQUIM TEIXEIRA CARVALHO foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o advogado do exequente. Consta no R.09 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 583.00.2003.103554-6, em trâmite na 11ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por MERCEDES PRATES BELOTTI contra MANUEL JOAQUIM TEIXEIRA CARVALHO foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário SERGIO PEREIRA. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos da ação de despejo por falta de pagamento, Processo nº 001.04.000400-8, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP, requerida por SEBASTIÃO PINA contra JOSÉ CARLOS VIEIRA DE CARVALHO foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos da ação Monitória, Processo nº 583.00.2004.093539-0, em trâmite na 36ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por BANCO LUSO BRASILEIRO S/A contra OSVALDO DE SOUZA VIEIRA e outro foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos da ação de Procedimento Ordinário, Processo nº 583.00.2005.046389-2, em trâmite na 12ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por MARIA MARGARIDA FERRÃO DE PENHA COUTINHO NINA DUARTE contra MANUEL JOAQUIM TEIXEIRA DE CARVALHO foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos da ação de Procedimento Ordinário, Processo nº 583.00.2005.046389-2, em trâmite na 27ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por BANCO LUSO BRASILEIRO S.A contra MANUEL JOAQUIM TEIXEIRA DE CARVALHO foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 583.00.2003.157729-1, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por ALFI PARK ESTACIONAMENTO S/C LTDA contra MANUEL JOAQUIM TEIXEIRA DE CARVALHO foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.17 desta matrícula que o nº 1238 da Avenida Brigadeiro Faria Lima foi substituído pelo nº 2229. Consta na Av.19 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0161529-20.2003.8.26.0100, em trâmite na 12ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por BANCO LUSO BRASILEIRO S/A contra JOSÉ CARLOS VIEIRA DE CARVALHO foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.20 desta matrícula que nos autos do Processo nº 02507000420055020078, foi determinada a indisponibilidade dos bens de ANA LUCIA VIEIRA DE CARVALHO SIMOES. Consta na Av.21 desta matrícula que nos autos do Processo nº 01548002120065020090, foi determinada a indisponibilidade dos bens de ANA LUCIA VIEIRA DE CARVALHO SIMOES; JOAO MANUEL VIEIRA DE CARVALHO; JOSE CARLOS VIEIRA DE CARVALHO e MANUEL JOAQUIM TEIXEIRA DE CARVALHO. Consta na Av.22 desta matrícula que nos autos do Processo nº 01262006420065020033, foi determinada a indisponibilidade dos bens de ANA LUCIA VIEIRA DE CARVALHO SIMOES; JOAO MANUEL VIEIRA DE CARVALHO; JOSE CARLOS VIEIRA DE CARVALHO e MANUEL JOAQUIM TEIXEIRA DE CARVALHO. Consta na Av.23 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00511006420065020046, foi determinada a indisponibilidade dos bens de ANA LUCIA VIEIRA DE CARVALHO SIMOES; JOAO MANUEL VIEIRA DE CARVALHO; JOSE CARLOS VIEIRA DE CARVALHO e MANUEL JOAQUIM TEIXEIRA DE CARVALHO. Consta na Av.24 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0136318-79.2003.8.26.0100, em trâmite na 28ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por VICENTE SPOSITO contra MANUEL JOAQUIM TEIXEIRA DE CARVALHO e outro foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 015.031.0049-9. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 77.214,99 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 5.900,60 (24/06/2026). Débito desta ação no Evento 434 no valor de R$ 1.508.391,88 (setembro/2025). ...