Galpão c/ 743,56m² - Terreno c/ 906,98m² - Epitaciolândia/AC

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Beira Rio, em Epitaciolândia - Acre. 1 banheiro, 743m² de área privativa. avaliado em R$ 1.000.000, com lance inicial de R$ 1.000.000 no primeiro leilão em 17/07/2026 ou R$ 800.000 no segundo leilão, previsto para 31/07/2026. Aceita parcelamento.Galpão industrial c/ aprox. 743,56m², terreno c/ 906,98m², Lote urbano 009, quadra 034, Rua Pedro Maffi, Bairro Beira Rio, Epitaciolândia/AC, Imóvel com Referência Cadastral nº 01.02.034.0009.000 e matriculado sob o nº 117 no Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de Epitaciolândia/AC. (Proc. 0700031-36.2018.8.01.0004) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) BENFEITORIA: No local foi construído um galpão industrial simples, com um total de área construída de aproximadamente 743,56m². Barracão: Estrutura composta de tijolões e vigas de concreto armado e estrutura metálica, composto de um pavimento, com cobertura metálica e telhas metálicas, piso em concreto. Escritório: construído em alvenaria, com reboco e pintura, revestimento cerâmico. Pequeno depósito: construído em madeira, forro em madeira, piso em madeira, portas e janelas em madeira. Instalação elétrica: de sobrepor com lâmpadas fluorescentes. Instalação hidráulica embutida. Trata-se de uma Imóvel comercial, se localiza em uma Rua central da cidade de Epitaciolândia e em uma área comercial. A propriedade conta com fornecimento de energia elétrica, água encanada, coleta de lixo iluminação pública e asfalto. Imóvel construído em alvenaria com um pavimento térreo. O imóvel consiste em um galpão comercial, banheiro nos fundos. O escritório existente é composto de uma sala. A construção está em regular estado de conservação, pintura desgastada e sem manutenção, parte estrutural em regular estado de conservação, elétrica e hidráulica em perfeitas condições e sem avarias aparentes. O imóvel está desocupado. Obs¹: O Piso do galpão em concreto encontra-se bastante desgastado, com diversos lugares se deteriorando. Obs²: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária....