Spy Leilões
  • PARTE IDEAL (25%) DE LOJA COM ÁREA DE 140,721 M² BELA VISTA SÃO PAULO/SP, localizado em São Paulo - SP, bairro Bela Vista
  • PARTE IDEAL (25%) DE LOJA COM ÁREA DE 140,721 M² BELA VISTA SÃO PAULO/SP, localizado em São Paulo - SP, bairro Bela Vista
  • PARTE IDEAL (25%) DE LOJA COM ÁREA DE 140,721 M² BELA VISTA SÃO PAULO/SP, localizado em São Paulo - SP, bairro Bela Vista
  • PARTE IDEAL (25%) DE LOJA COM ÁREA DE 140,721 M² BELA VISTA SÃO PAULO/SP, localizado em São Paulo - SP, bairro Bela Vista
  • PARTE IDEAL (25%) DE LOJA COM ÁREA DE 140,721 M² BELA VISTA SÃO PAULO/SP, localizado em São Paulo - SP, bairro Bela Vista
  • PARTE IDEAL (25%) DE LOJA COM ÁREA DE 140,721 M² BELA VISTA SÃO PAULO/SP, localizado em São Paulo - SP, bairro Bela Vista
  • PARTE IDEAL (25%) DE LOJA COM ÁREA DE 140,721 M² BELA VISTA SÃO PAULO/SP, localizado em São Paulo - SP, bairro Bela Vista
  • PARTE IDEAL (25%) DE LOJA COM ÁREA DE 140,721 M² BELA VISTA SÃO PAULO/SP, localizado em São Paulo - SP, bairro Bela Vista

  • PARTE IDEAL (25%) DE LOJA COM ÁREA DE 140,721 M² BELA VISTA SÃO PAULO/SP

  • localização

    Rua 13 De Maio, 254 - Bela Vista, São Paulo - São Paulo

  • metragem

    Metragem do imóvel

    130m²
favoritoFavoritar

Número da matrícula

299

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício 13 de Maio, localizado no bairro Bela Vista, em São Paulo - São Paulo. 130m² de área privativa. avaliado em R$ 90.629,94, com lance inicial de R$ 90.629,94 no primeiro leilão em 14/08/2026 ou R$ 54.377,96 no segundo leilão, previsto para 03/09/2026.PARTE IDEAL (25%) DE LOJA COM ÁREA DE 140,721 M² BELA VISTA SÃO PAULO/SP BEM: IMÓVEL: Parte ideal (25%) da Loja localizada no andar térreo do Edifício 13 de Maio, à Rua 13 de Maio nº 254, no 17º Subdistrito, Bela Vista, tendo a área de 140,721ms2., total, sendo 130,8900ms2., de área útil e 9,8310ms2., de área comum. Contribuinte: 006.044.0116-7. Matricula nº 299 do 4º Registro de Imóveis de São Paulo/SP.AVALIAÇÃO OFICIAL: R$87.000,00 - setembro/2025 (fls.4.937/4.961); ATUALIZADO:R$90.629,94 - junho/2026;DÉBITO EXEQUENDO: R$64.624,77 até 15/07/2024 (fl.4830); IPTU ano 2026: R$4.294,22 até 17/06/2026;DIVIDA ATIVA: R$86.507,91 até 17/06/2026;Conforme consulta realizada no site do TJSP, consta incidente de CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Nº 4000027-23.2011.8.26.0100/SP, EXEQUENTE: CONDOMINIO EDIFICIO TREZE DE MAIO, e como EXECUTADO: ENIO PEDROSO, débito R$1.562.623,85 até março/2014;OBSERVAÇÃO: Em razão da extensão da matrícula do imóvel, cuja descrição integral excede o limite de caracteres suportado pela plataforma de leilão, não pôde ser reproduzida integralmente. A matrícula completa encontra-se disponível para consulta em "Anexos do Lote". O Edital de Leilão também encontra-se anexado à plataforma para consulta dos interessados. 0103788 CARLOS ALBERTO PARENTE SETTANNI PAULO ALBERTO COLANERI 4ª Vara Cível, do Foro Regional XI - Pinheiros 0103788-90.2006.8.26.0011...

Ver Descrição Completa
Leiloeiro
casaAdva3 Leilões
casa24 imóveis cadastrados
informacoes
Valor de AvaliaçãoR$ 90.629,94
Desconto40 %
14/08/2026 11:00 • R$ 90.629,9403/09/2026 11:00 • R$ 54.377,96
Lance InicialR$ 90.629,94Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

  • Condomínio:

    Não Encontrado

    ...

  • IPTU:

    R$ 4.294,22

    IPTU ano 2026: R$4.294,22 até...

  • Fiduciário:

    R$ 64.624,77

    DÉBITO EXEQUENDO: R$64.624,77...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

atencao
AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

Outros leilões disponíveis

Comercial em leilão nessa região

Leilões próximos na mesma faixa de valor

Recentes nas cidades vizinhas