PARTE IDEAL DE 50% DOS DIREITOS HEREDITÁRIOS SOBRADO 400,00M² - SANTO ANDRÉ PARTE IDEAL DE 50% DOS DIREITOS HEREDITÁRIOS SOBRADO 400,00M² - SANTO ANDRÉ

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Alzira, em Santo André - São Paulo. 400m² de área privativa. avaliado em R$ 1.600.000, com lance inicial de R$ 822.549,5 no primeiro leilão em 14/09/2026 ou R$ 411.275 no segundo leilão, previsto para 05/10/2026. Aceita parcelamento.0004541-06.2018.8.26.0565 Informações Número do Processo: 0004541-06.2018.8.26.0565 Ação: DESPESAS CONDOMINIAIS Comarca: SÃO PAULO Foro: SÃO CAETANO DO SUL Vara: 2ª VARA CÍVEL DO FORO DE SÃO CAETANO DO SUL Juiz: DRA. ANA LUCIA FUSARO Autor: CONDOMÍNIO SOLIDES NOR Réu: ESPÓLIO DE ALFREDO ROCHA DOS SANTOS BEM: PARTE IDEAL DE 50% DOS DIREITOS HEREDITÁRIOS PERTENCE AO EXECUTADO DO O PRÉDIO Nº 215 E FUNDOS DA RUA DONA ALZIRA, e seu respectivo terreno situado na Vila Alzira, medindo 10,00m de frente para a referida via publica, por 40,00m da frente aos findos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, confrontando de um lado com propriedade de karlos Sabo, do outro lado e nos fundos com propriedade de Agenor de Camargo, encerrando a área de 400,00m². Cadastrado junto a Prefeitura Municipal de Santo André sob Contribuinte n° 09.016.010. Matrícula nº 132.143 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP. Termo de Penhora: Formalizado em 12/06/2024 por força da decisão de fls. 634. Avaliação (fls.740/759): R$ 1.600.000,00 em fevereiro/2026. Ocupação: o imóvel encontra-se ocupado. Conforme Laudo de Avaliação: Sobre o terreno retro descrito encontra-se erigida uma edificação residencial composta por 3 pavimentos: inferior, térreo e superior. IPTU/2026: R$ 7.602,89. Localização: Rua Alzira nº 215 – Vila Alzira – Santo André – SP. ÔNUS: Consta na referida Matrícula Av.03 – INDISPONIBILIDADE DE BENS, oriunda dos autos do processo 0014936-53.2001.8.26.0565 em trâmite perante o Foro 12 – Núcleo 4.0. Av.04 – PENHORA EXEQUENDA. Consta junto a Prefeitura Municipal débitos de IPTU referente aos exercícios de 2016 à 2026 no importe de R$ 123.344,73 em junho/2026. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. BEM: PARTE IDEAL DE 50% DOS DIREITOS HEREDITÁRIOS PERTENCE AO EXECUTADO DO O PRÉDIO Nº 215 E FUNDOS DA RUA DONA ALZIRA, e seu respectivo terreno situado na Vila Alzira, medindo 10,00m de frente para a referida via publica, por 40,00m da frente aos findos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, confrontando de um lado com propriedade de karlos Sabo, do outro lado e nos fundos com propriedade de Agenor de Camargo, encerrando a área de 400,00m². Cadastrado junto a Prefeitura Municipal de Santo André sob Contribuinte n° 09.016.010. Matrícula nº 132.143 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP. Termo de Penhora: Formalizado em 12/06/2024 por força da decisão de fls. 634. Avaliação (fls.740/759): R$ 1.600.000,00 em fevereiro/2026. Ocupação: o imóvel encontra-se ocupado. Conforme Laudo de Avaliação: Sobre o terreno retro descrito encontra-se erigida uma edificação residencial composta por 3 pavimentos: inferior, térreo e superior. IPTU/2026: R$ 7.602,89. Localização: Rua Alzira nº 215 – Vila Alzira – Santo André – SP. ÔNUS: Consta na referida Matrícula Av.03 – INDISPONIBILIDADE DE BENS, oriunda dos autos do processo 0014936-53.2001.8.26.0565 em trâmite perante o Foro 12 – Núcleo 4.0. Av.04 – PENHORA EXEQUENDA. Consta junto a Prefeitura Municipal débitos de IPTU referente aos exercícios de 2016 à 2026 no importe de R$ 123.344,73 em junho/2026. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. Matrícula Visualizar Baixar Dívida Ativa Visualizar Baixar Dívida Ativa Visualizar Baixar Dívida Ativa Visualizar Baixar Laudo de Avaliação Visualizar Baixar Termo de Penhora Visualizar Baixar Deferimento do Leilão Visualizar Baixar Edital do Leilão Visualizar Baixar Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote Rua Alzira, 215 - Vila Alzira Santo André - SP...