Terreno - 2.826,25m²

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Bucarein, em Joinville - Santa Catarina. 2826m² de área privativa. avaliado em R$ 4.200.000, com lance inicial de R$ 4.200.000 no primeiro leilão em 20/08/2026 ou R$ 2.100.000 no segundo leilão, previsto para 28/08/2026.Bem: 01 (um) terreno, de formato irregular, localizado na Rua São Paulo, n. 234, Bucarein, Joinville/SC, fazendo frente, a Leste, medindo 17,20 metros, pelo alinhamento par da Rua São Paulo; fundos a Norte, lado direito de quem da Rua São Paulo olha o imóvel, em 6 linhas: a 1ª linha, partindo da Rua São Paulo para Oeste, medindo 23,00 metros; a 2ª linha, defletindo à direita, medindo 18,50 metros, ambas confrontando com terras de Alzira Gilgen (edificação n. 188), e 3ª linha defletindo à esquerda, medindo 31,50 metros, confrontando com o rio Jaguarão; a 4ª linha, com leve deflexão à direita, medindo 43,00 metros, confrontando com o rio Jaguarão e com terras de Alberto Schulz; a 5ª linha, com leve deflexão à esquerda, medindo 23,15 metros, confrontando com terras de Alberto Schulz, e a 6ª linha, com leve deflexão à esquerda, medindo 8,00 metros, confrontando-se com terras de David Ernesto de Oliveira; fundos a Sul, lado esquerdo de quem da Rua São Paulo olha o imóvel, em 3 linhas: a 1ª linha, partindo da Rua São Paulo para Oeste, medindo 40,00 metros; a 2ª linha, com deflexão à esquerda, medindo 15,00 metros, confrontando com terras de Celso Ravache Vogelsanger, Nelson Ravache Vogelsanger e Marlene Ettel (edificação n. 234), e a 3ª linha, com deflexão à direita, medindo 75,50 metros, confrontando com terras de Campeã S.A; travessão dos fundos, a Oeste, medindo 8,50 metros, confrontando com terras de David Ernesto de Oliveira. Matriculado sob o n. 19.075 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC.   Área do Imóvel de 2.826,25m².   Ônus: (AV-13) averbação acautelatória oriunda do processo de n. 0302545-50.2018.8.24.0048, em trâmite na 1ª Vara da Comarca de Balneário Piçarras/SC; (AV-14) penhora oriunda do processo de n. 5006325-13.2022.4.04.7201, em trâmite atualmente na 5ª Vara Federal de Joinville/SC; (AV-17) penhora oriunda do processo de n. 5015901-62.2024.4.04.7200, em trâmite atualmente na 5ª Vara Federal de Joinville/SC; (AV-18) penhora oriunda do processo de n. 5002746-54.2023.8.24.0048, em trâmite na 1ª Vara da Comarca de Balneário Piçarras/SC; (AV-19) penhora oriunda deste processo de n. 0300559-32.2016.8.24.0048, em trâmite na 1ª Vara da Comarca de Balneário Piçarras/SC. End Rua São Paulo, 234 - Bucarein Joinville/SC 0300559-32.2016.8.24.0048 1ª Vara Cível da Comarca de Joinville Execução de Título Extrajudicial Juiz de Direito Credor:MARIA FERREIRA CAETANO GUIMARAES DINIZ (ESPÓLIO) - SYDNEI FERREIRA GUIMARÃES DINIZ Devedor:MAX VINICIUS GOMES VOGELSANGER ; ELIARA GOMES DE GOMES...