LOTE 001 Direitos sobre Apartamento de 56,19m² no Res. Jeribá em Jacareí/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Jeribá, localizado no bairro Pedregulho, em Jacareí - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 56m² de área privativa. avaliado em R$ 269.958,78, com lance inicial de R$ 269.958,78 no primeiro leilão em 21/08/2026 ou R$ 215.967,02 no segundo leilão, previsto para 10/09/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de São José Dos Campos, Estado de São Paulo. FAZ Cidade: Jacareí/SP Endereço: Estrada do Limoeiro, 595 Matrícula: Matrícula nº 80.412 do Oficial de Registro de Imóveis de Jacareí/SP Descrição: “OS DIREITOS AQUISITIVOS DA PARTE EXECUTADA ORIUNDOS DO CONTRATO DE FINANCIAMENTO COM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO BEM DESCRITO A SEGUIR: ‘01 (UMA) unidade autônoma designada como apartamento nº 302, situada no 2º pavimento do bloco 12 do condominio “RESIDENCIAL JERIBÁ” localizado na estrada do limoeiro n 595, bairro pedregulho, com área real privativa de 56,19m², estando nesta incluida uma vaga de garagem com a area de 11,50m² area real de uso comun de 44.7693m², perfazendo uma área real total de 100,9593m² correspondendo a uma fração ideal no terreno de 0,1913471%. Á esta unidade fica vinculada o direito ao uso da vaga para estacionamneto nº 459 localizada na area de uso comum. O terreno onde se assenta o condominio matriculado sob nº 67.039 encerra a area total de 31.864,60 m².’.” Cadastro Municipal nº 44112.54.73.1013.12.018. Matrícula nº 80.412 do Oficial de Registro de Imóveis de Jacareí/SP. Processo: 0343162-46.2007.8.26.0577 Acessar Processo Vara: 3ª Vara Cível Comarca: São José Dos Campos Exequente: DENISE MARQUES NASCIMENTO DOS SANTOS Executado: CHARLES GONCALVES DE MATOS Observações do Lote LAUDO DE AVALIAÇÃO: A avaliação foi realizada por perito (fls. 1147), sendo constado na data de 29/04/2026, que o apartamento contém 02 (DOIS) dormitórios, 01 (UMA) cozinha, 01 (UM) banheiro, com área privativa coberta de 56,19m², e possui 01 (UMA) vaga de garagem com área de 11,50m², com área de uso comum, sem elevadores, possui área de lazer com churrasqueira, salão de festas, Play Ground. Fachada do bloco com pintura textura e caixilhos de alumínio. Com infraestrutura de serviços, possui portaria 24h (vinte e quatro horas) com câmeras de monitoramento, o conjunto está em bom estado de conservação. ÔNUS: AV.01 – averbação de matrícula autônoma; AV.02 – Termo de Responsabilidade de Preservação de Área Verde; R.05 – COMPRA E VENDA – Comprado por CHARLES GONÇALVES DE MATOS; R.06 – ALIENAÇÃO FIDUCIARIA AO BANCO BRADESCO S.A. Observação: Não foi possível a consulta a débitos fiscais atualizados, cabendo ao arrematante a responsabilidade de buscá-los junto aos órgãos competentes. Localização do Imóvel Endereço: Estrada do Limoeiro, 595 - Jardim Califórnia Cidade: Jacareí / SP - CEP: 12305-810...