Descrição do imóvel

Terreno , em Ourinhos - São Paulo. 6738m² de área privativa. avaliado em R$ 254.383,02, com lance inicial de R$ 254.383,02 no primeiro leilão em 22/07/2026 ou R$ 127.191,5 no segundo leilão, previsto para 12/08/2026. Aceita parcelamento.Parte ideal de 50% sobre chácara c/ 6.738,84m², lote chácara nº 04, Fazenda Boa Esperança (Chácara Boa Esperança), Ourinhos/SP, Cad. Mun. 7-05-13-01-0001-1289-0000, transcrição nº 19.380 do CRI local. (Proc. 1501062-48.2017.8.26.0408)Obs¹: Conforme avaliação, o imóvel está situado na Rua Rubens Ribeiro de Moraes, trata de um terreno sem edificações, porém bem no meio dele e ao fundo passa um córrego, que foi pavimentado pela prefeitura. Sendo que não pode se construir nada nas laterais do córrego e na distância de 15 metros para cada lado, e mais 15 metros ao fundo. Que fora a parte do córrego há ainda uma parte alagada. E após o córrego há mais uma parte do terreno. Sendo assim a parte onde se pode edificar fica muito restrita dependendo de aterramento. Que uma parte do imóvel foi aterrada por um terceiro que faz deposito de ferro velho no local. Obs²: Está sendo leiloado os Direitos que o executado detém sobre o contrato particular de venda e compra do imóvel. A responsabilidade pela regularização junto ao Cartório de Registro de Imóveis ficará a cargo do arrematante.Obs³: Ficará a cargo de eventual arrematante a devida regularização do imóvel perante os órgãos competentes.O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar por escrito e ao Juiz: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor de avaliação atualizado. CLIQUE AQUI PARA BAIXAR O MODELO...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

189 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 254.383,02

Desconto50 %

22/07/2026 08:00 • R$ 254.383,0212/08/2026 08:00 • R$ 127.191,50

Lance InicialR$ 254.383,02Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...