LOTE 001 Terreno com 14.729,55m² Rua Professor Jacob Ineichen com diversas edificações (Blumenau/SC)

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Itoupava Central, em Blumenau - Santa Catarina. 14729m² de área privativa. avaliado em R$ 12.100.000, com lance inicial de R$ 6.050.000 no primeiro leilão em 16/09/2026 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Justiça do Trabalho de Santa Catarina Cidade: Blumenau/SC Endereço: Rua Professor Jacob Ineichen, 7156 Matrícula: matriculado sob n. 49.790 no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/SC Descrição: Terreno localizado à Rua Professor Jacob Ineichen, 7156, bairro Itoupava Central, Blumenau-SC, contendo 14.729,55m², fazendo frente em sete linhas, sendo a primeira a partir do lado direito em 71,50m, a segunda em 165,79m, ambas com o lado par da mencionada rua Professor Jacob Ineichen; a terceira em direção aos fundos em 30,52m, a quarta alargando o terreno em 34,00m, a quinta em direção a frente em 23,51m, todas com terras de Ortvin Leitzke e Gabriela Manke Leitzke, a sexta em linha curva alargando o terreno em 17,65m, com o lado par da rua Professor Jacob Ineichen e a sétima em linha sinuosa em 183,86m com terras de Udo Keunecke e Ursula Keunecke; fundos em 451,83m, sendo a partir do lado direito em 427,98m com terras de Ingo Block e 23,85m com terras de Waldmar Manke; estremando pelo lado direito em 30,85m com terras de Jaime Volpi; e pelo lado esquerdo em 66,67m com terras de Udo Keunecke e Ursula Keunecke, sendo o referido imóvel gravado com faixa marginal ao longo dos ribeirões existentes no mesmo, medida desde a borda da calha do leito regular, com projeção horizontal com largura de 30,00m e 50,00m de raio de uma nascente, respetivamente, totalizando 4.955,14m² de Área de Preservação Permanente. (matriculado sob n. 49.790 no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/SC.) Benfeitorias não averbadas: uma casa de alvenaria de 401,92m², com três pavimentos; uma casa de alvenaria de 136,3m², um telheiro de 18m², outro telheiro de 17,5m², outra casa de 275,2m², outro telheiro de 36m², um galpão de alvenaria de 411,3m² e uma piscina de 35m², todos de padrão médio. Processo: ATOrd 0004583-65.2010.5.12.005 Vara: 4a Vara do Trabalho Comarca: Blumenau/SC Exequente: MARIA ANDREIA DA SILVA E OUTROS (11) Executado: KM INDUSTRIA E DISTRIBUIDORA DE PLASTICOS EIRELI - ME E OUTROS (7) Observações do Lote 01)O pagamento dos encargos relativos a propriedade (transferência patrimonial) e/ou obrigações referentes a desmembramentos, aberturas de matrículas, averbações, bem como quaisquer ônus referentes a regularização de área e edificações, correrão por conta do arrematante. 02)O imóvel é gravado com reserva de usufruto vitalício em favor de URSULA KEUNECKE, atualmente com 88 anos. 03)Matrícula n. 49.790 (Atualizada até 11/11/2024), disponibilizada na página do lote. Localização do Imóvel Endereço: Rua Professor Jacob Ineichen, 7156 - Itoupava Central Cidade: Blumenau / SC - CEP: 89069-400...