Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Seller Center (niterói Shopping), localizado no bairro Centro, em Niterói - Rio de Janeiro. 4 vagas de garagem, 716m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 189.000 no primeiro leilão em 07/07/2026 . Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA DA CONCEIÇÃO, 188, CENTRO Cidade: NITEROI Estado: RJ Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Loja 109 do Edifício Seller Center (Niterói Shopping). Área construída estimada no local 716,77m² (lançada no IPTU 1.296,00m²), com direito a 4 vagas de garagem localizadas no 5º pavimento e correspondentes frações ideais do terreno. Matr. 6.973 do 4º RI local. Obs.: Imóvel encontra-se fisicamente interligado à Loja 209 (pavimento superior - lote 18 deste leilão). Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive com terceiros, de eventual fechamento e adequação da interligação, bem como da divergência das áreas que vierem a ser verificadas no local com as lançadas no IPTU e averbadas no RI, correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de funesbom no valor aproximado de R$ 20.000,00, serão de responsabilidade do comprador o pagamento dos referidos débitos, apuração dos valores atualizados para pagamento, sem direito a reembolso, independentemente da data do seu fato gerador. Desocupado. As visitas ao imóvel deverão ser previamente agendadas junto ao leiloeiro. Lance Inicial: R$ 189.000,00Venda condicionada à aprovação do vendedor Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 07 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO BRADESCO CONDICIONAL COM 21 IMÓVEIS Comitente: BANCO BRADESCO...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

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07/07/2026 13:00 • R$ 189.000,00

Lance InicialR$ 189.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...