Distrito Industrial - Av. Central - Jaguaribe - CE - Sitio - 0,00 m² - 73.545,99 m² (a.t.) m²

Descrição do imóvel

Area Rural , em Jaguaribe - Ceará. 73545m² de área privativa. avaliado em R$ 2.700.000, com lance inicial de R$ 2.820.231,2 no primeiro leilão em 20/08/2026 ou R$ 1.410.115,6 no segundo leilão, previsto para 09/09/2026.Propriedade - Imóvel denominado Ajuntador, as margens da BR 226, Jaguaribe, Ceará, com uma área total de 73.545,99m², conforme descrição perímetro: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice P01, coordenadas N9.348.870,377m e E539.519,267 m, situado no limite com o terreno da ASTER PRODUTOS DE PAPEL LTDA e a BR 226, deste, seque com ângulo interno de 125°24'16" e distância de 103.77m confrontando neste trecho com a ASTER PRODUTOS DE PAPEL LTDA (Norte), até o vértice P02 de coordenadas N9.348.827.122 m e E539.613,591m; deste, segue com ângulo interno de 267°17'26" e distância de 51,34m, confrontando neste trecho com a ASTER PRODUTOS DE PAPEL LTDA (Oeste), até vértice P03 de coordenadas N9.348.872,725m e E539.637,173m; deste segue com ângulo interno de 96°24'48" e distância de 209,36m confrontando neste trecho com a ASTER PRODUTOS DE PAPEL LTDA (Norte), até o vértice P04, de coordenadas N9.348.797.933m e E539.832.715m; deste, segue com ângulo interno de 153º53'36" e distância de 93,11m, confrontando neste trecho com a BR 226 (Norte), até o vértice P05, de coordenadas N9.348.729.796m e E539.896.170m; deste, segue com ângulo interno de 97º12'52" e distância de 62,92m, confrontando neste trecho com a ESTRADA MUNICIPAL JAGUARIBE/MAPUÁ (Leste) até o vértice P06, de coordenadas N9.348.681.473m e E539.855.875m; deste, segue com ângulo interno de 136º50'34" e distância de 70,56m, confrontando neste trecho com a ASTER PRODUTOS DE PAPEL LTDA (Sul) até o vértice P07, de coordenadas N9.348.678.850m e E539.785.845m; deste, segue com ângulo interno de 255º29'50" e distância de 34,07, confrontando neste trecho com a ASTER PRODUTOS DE PAPEL LTDA (Leste) até p vértice P08, de coordenadas N9.348.639.067m e E539.781.407m; deste, segue com ângulo interno de 87º20'25" e distância de 19,12m, confrontando neste trecho com a ASTER PRODUTOS DE PAPEL LTDA (Sul) até o vértice P09, de coordenadas N9.348.642.434m e E539.762589 confrontando neste trecho com a ASTER PRODUTOS DE PAPEL LTDA (Leste) até o vértice P10, de coordenadas N9.348.613.650m e E539.754.003m, confrontando neste trecho com a ASTER PRODUTOS DE PAPEL LTDA (Sul) até o vértice P11, de coordenadas N9.348.719.325m e E539.426.794m; deste, segue com ângulo interno de 98º57'52" e distância de 71,91m, confrontando neste trecho com a ASTER PRODUTOS DE PAPEL LTDA (Oeste) até o vértice P12, de coordenadas N9.348.790.364M e E539.437.961m; deste, segue com ângulo interno 107º12'26" e distância de 33,27m, confrontando neste trecho com a ASTER PRODUTOS DE PAPEL LTDA (Norte) até o vértice P13, de coordenadas N9.348.795.152M e E539.470.888m; deste, segue com ângulo interno 259º54'07" e distância de 48,25m, confrontando neste trecho com a ASTER PRODUTOS DE PAPEL LTDA (Oeste) até o vértice P14, de coordenadas N9.348.843.375m e E539.472.424m; deste segue com ângulo interno 121º47'06" e distância de 54,07m, confrontando neste trecho com a ASTER PRODUTOS DE PAPEL LTDA (Norte) até o vértice 01; ponto inicial da descrição deste perímetro. Matrícula: n° 2.330 do CRI de Jaguaribe/CE Valor de Avaliação: R$ 2.700.000,00 (em 08/2025 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: Aster Produtos de Papel Ltda Ônus: Hipoteca em favor do Banco do Nordeste do Brasil S/A (Av.1-17/11/09); Penhora em favor do Exequente (R.6-10/03/25). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Sitio - 0,00 m² - 73.545,99 m² (a.t.) m². Detalhe: Sitio - 0,00 m² - 73.545,99 m² (a.t.) m². Código do leilão: J266107. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Sítios e Chácaras. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 90.000,00. Início 1ª praça: 17/08/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 20/08/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 50%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 90.000,00. Início 2ª praça: 20/08/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 09/09/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 4006139-40.2013.8.26.0002 (DIGITAL), Vara 7. Comarca: São Paulo/SP. Link do processo: https://eproc-consulta.tjsp.jus.br/consulta_1g/externo_controlador.php?acao=tjsp@consulta_publica_eproc/exibir_processo&acao_origem=tjsp@consulta_unificada_publica/consultar&acao_retorno=tjsp@consulta_unificada_publica/consultar&num_processo=40061394020138260002&num_chave=&num_chave_documento=&k1=61178295838675591306&k2=771230778800000009990000000006&HashConsultaPublica=7e902e59efa5d714ae9ccbb29a9dcc194db58ce9973db81efff373737ba3f964&hash=78274b2328e7f949c7c1e3b15af37e28. Autor/Exequente: Banco do Nordeste do Brasil S/A. Réu/Executado: Aster Produtos de Papel Ltda (Rep. por: Leonardo Stefani) Espólio de Alvaro Sylvio Stefani (Rep. por: Leonardo Stefani) Sonia Maria Stefani Christiane Ferreira da Silva Ricardo Santos Rangel. Pessoas terceiras: Município de Jaguaribe/CE. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...