LOTE 1: Casa com 130,35m² - Jardim Nova Itália LIMEIRA SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Nova Itália, em Limeira - São Paulo. 130m² de área privativa. avaliado em R$ 495.105,97, com lance inicial de R$ 495.105,97 no primeiro leilão em 16/07/2026 ou R$ 396.084,78 no segundo leilão, previsto para 06/08/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA ESTUDANTE FLAMÍNIO DE ARAUJO CASTRO RANGEL, 505, JARDIM NOVA ITÁLIA Cidade: LIMEIRA Estado: SP CEP: 13484405 Processo: 0008670-08.2021.8.26.0320 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 SUA OPORTUNIDADE DE CONQUISTAR UM IMÓVEL EM LIMEIRA CHEGOU! Casa com terreno de 250 m² em localização consolidada no Jardim Nova Itália, excelente potencial de valorização e condições atrativas de aquisição em leilão. Ideal para morar, reformar ou investir!DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM LOTE DE TERRENO SOB N. 16, DA QUADRA 10, DO LOTEAMENTO DENOMINADO “JARDIM NOVA ITÁLIA”, DESTA CIDADE medindo 10,00 metros de frente para a Rua Estudante Flamínio de Araujo Castro Rangel. Por 25,00 metros da frente aos fundos, de cada lado, ou sejam, 250,00 metros quadrados, confrontando pelo lado direito com o lote 17, lado esquerdo com o lote 15 e pelos fundos com o lote 20. MATRÍCULA: 50.813 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Limeira/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 62-63 bem como na AV. 10 da matrícula. Consta, na R.08, PARTILHA DE 50% DO IMÓVEL, onde 50% do imóvel para Wagner Francisco de Assis, CPF: 052.570.498-13 e sua mulher Sandra Regina Caraceli de Assis, CPF: 167.913.298-90 e 50% para Amarildo de Assis, CPF: 251.777.068-93 e sua mulher Maria Aparecida da Silva Pinho, CPF: 167.997.588-98. Consta às fls. 182, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos nº 0003860-82.2024.8.26.0320 da 1ª Vara Cível de Limeira/SPCONTRIBUINTE: 160.798.358-35.DÉBITOS FISCAIS: Em documento acostado pelo Município de Limeira/SP às fls. 201-202, constam débitos fiscais para o imóvel no valor de R$ 6.848,80 em janeiro de 2026. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 137.134,05, em setembro de 2022, a ser atualizado até a data da arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 13 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - INVISTA EM LIMEIRA: CASA COM 250 M² EM REGIÃO CONSOLIDADA! Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...