LOTE N° 29 (VINTE E NOVE), DA QUADRA N° 500 (QUINHENTOS), COM A AREA DE 398,24

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Jardim Panorama Ii, em Cornélio Procópio - Paraná. 3 quartos, 5 banheiros, 398m² de área privativa. avaliado em R$ 4.500.000, com lance inicial de R$ 2.250.000 no primeiro leilão em 28/07/2026 .Nº. Produto: 1 Lote n° 29 (vinte e nove), da quadra n° 500 (quinhentos), com a area de 398,24 (trezentos e noventa e oito virgula vinte e quatro) metros quadrados, anexo ao Jd. Panorama II, Cornelio Procopio/PR, com as seguintes divisas e confrontacoes: Terreno de forma irregular que comeca no marco 0=PP (ponto de partida), cravado no alinhamento predial da Avenida Dom Pedro I na divisa com o lote 28. Deste ponto, segue em linha reta pelo alinhamento predial da Avenida Dom Pedro I na distancia de 21,90m ate o marco 01. Deste ponto com deflexao de 90° a direita segue em linha reta confrontando com o lote sem denominacao na distancia de 15,18m ate o marco 02. Deste ponto, com deflexao a direita segue em linha reta confrontando com a faixa de dominio da linha ferrea na distancia de 22,71m ate o marco 03. Deste ponto, com deflexao a direita segue em linha reta confrontando com o lote 28 (area desmembrada) na distancia de 21,18m ate o marco 0=PP (ponto de partida), fechando assim o perimetro com a area de 398,24 metros quadrados. Benfeitorias: No imovel ha uma construcao, com tres pavimentos, de alvenaria e com laje: 1 - subsolo, com dois banheiros e cinco salas comerciais; 2 - pavimento terreo, com dois banheiros, tres salas e mais a sala entrada/recepcao (que pode ser usada conjuntamente para loja de conveniencia), e um local para trocar oleo; 3 - uma casa (apartamento), no piso superior, com dois quartos, sendo um dos quartos suite, sala, copa, cozinha, lavanderia e dois banheiros (um da referida suite e outro social), com aproximadamente quatrocentos metros quadrados de construcao total (tres pavimentos, de alvenaria). Anexa ao imovel, na parte da frente, existe uma cobertura especifica para posto de combustivel, com forro, com aproximadamente duzentos e cinquenta metros quadrados. Aos fundos, anexo ao imovel, existe um pequeno barracao, com estrutura de ferro, coberto com aco galvanizado, com aproximadamente setenta metros quadrados. No posto existem tres bombas de combustivel, com duas saidas cada uma; dois tanques de trinta mil litros cada um, com dois compartimentos cada tanque. La tambem existem equipamentos de monitoramento de vazamento, sonda, tubulacoes, conexoes e diversos demais aparelhos/estrutura subterraneos, necessarios ao referido empreendimento, e pista com concreto industrial polido. Todo local, construcoes e equipamentos aparentam bom estado. Inscricao Imobiliaria: 01.003.0057.0029.001. CNM: 086082.2.0008671-40. Imovel Matricula no 8671 do 1° CRI de Cornelio Procopio/PR. Venda Ad Corpus. Hasta Única: 29/07/2026 às 09:00:00 LEILÃO EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICO Lance Mínimo 2º Leilão: R$ 2.250.000,00 Confira o edital, matrícula do imóvel / débitos dos veículos e outras informações do processo no botão Detalhes Especiais (abaixo das fotos). Valor Avaliação R$-4.500.000,00...