LOTE 001 Chácara com A.T. 7.347m², sem benfeitorias, Vila Luiza, Presidente Venceslau/SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Vila Luiza, em Presidente Venceslau - São Paulo. 7347m² de área privativa. avaliado em R$ 557.324,2, com lance inicial de R$ 557.324,2 no primeiro leilão em 23/09/2026 ou R$ 334.394,53 no segundo leilão, previsto para 13/10/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Presidente Venceslau/SP Endereço: Rua Xisto Erbella Matrícula: 638 Descrição: Matrícula nº 638 do CRI de Presidente Venceslau - SP Imóvel: A CHÁCARA designada pela letra "B", com 7.347,00 (sete mil e trezentos e quarenta e sete) metros quadrados, sem benfeitorias, com as seguintes divisas, metragens e confrontações: pela frente com a Rua D, numa distância de 66,80 (sessenta e seis vírgula oitenta) metros; nos fundos com propriedade de Kane Kanashiro, atualmente Tomé José de Souza, numa distância de 44,50 (quarenta e quatro vírgula cinquenta) metros; de um lado com a chácara C, de propriedade do ora comprador, numa distância de 137,00 (cento e trinta e sete) metros e, finalmente, de outro lado com a chácara E, de propriedade de Ubirajara de Oliveira, atualmente com Tomé José de Souza, numa distância de 135,00 (cento e trinta e cinco) metros; imóvel esse localizado no lado par da Rua D e numa distância de 66,60 metros da rodovia BR-34. Cadastro Municipal sob nº 1-5-011-0394-01(02)(03). Conforme AV.14 de 07.10.2016 procedo esta averbação para constar que a atual “Rua D”, passou a denominar-se “Rua Xisto Erbella”; Conforme AV.15 de 07.10.2016 da referida matrícula para constar que a residência de madeira, com área de 30,00 metros quadrados e construção, e a residência de madeira, com área de 15,00 metros quadrados de construção, constante desta matrícula foram demolidas. LOCALIZAÇÃO: Imóvel localizado no lado par da Rua Xisto Erbella, distância de 66,60 metros da Rodovia BR-34, Bairro Vila Luiza, Presidente Venceslau/SP. Imóvel matrícula nº 638 do CRI de Presidente Venceslau/SP. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 557.324,21 (quinhentos e cinquenta e sete mil, trezentos e vinte e quatro reais e vinte e um centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (junho de 2026). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 23.06.2026, conforme R.08 de 31.05.2013 – Ação de Divórcio Consensual, Processo n° 481.01.2011.009885-8, Ordem n° 1515/2011, da 2ª Vara Judicial da comarca de Presidente Epitácio, onde figura como requerentes: Manoel Moreira Neto e Marly Geraldo Monico Moreira, o imóvel desta matrícula, foi PARTILHADO a MARLY GERALDO MONICO; conforme AV.09 de 27.02.2014 – Procedo esta averbação para constar a incorporação do BANCO NOSSA CAIXA S/A, pelo BANCO DO BRASIL S/A; conforme R.11 de 16.06.2014 – HIPOTECA CEDULAR de primeiro grau e sem concorrência de terceiro, favor ao BANCO DO BRASIL S/A; conforme R.12 de 01.08.2014 – HIPOTECA CEDULAR de segundo grau e sem concorrência de terceiros, favor ao BANCO DO BRASIL S/A; conforme R.13 de 30.07.2015 – HIPOTECA CEDULAR de terceiro grau e sem concorrência de terceiros, favor ao BANCO DO BRASIL S/A; conforme AV.16 de 16.12.2022 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 00023605020198260483, favor BANCO DO BRASIL AS; e conforme AV.17 de 04.03.2024 – PENHORA EXEQUENDA. Processo: 1002462-21.2020.8.26.0483 Acessar Processo Vara: 3ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE PRESIDENTE VENCESLAU/SP Comarca: Presidente Venceslau/SP Exequente: BANCO DO BRASIL SA Executado: MARLY GERALDO MONICO Localização do Imóvel Endereço: Rua Xisto Erbella - Vila Luiza Cidade: Presidente Venceslau / SP - CEP: 19402-106...