Descrição do imóvel

Casa no condomínio Residencial Alfredo Benedetti, localizado no bairro Morro Agudo, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 165.000, com lance inicial de R$ 192.390,98 no primeiro leilão em 20/08/2026 , previsto para 26/08/2026. Aceita financiamento.Casa, 45,63 m2 de área total, 45,63 m2 de área privativa, 200m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 11.067.070 Matrícula: 6845 Ofício: 1.Número do bem: 8787719336256Avaliação: R$ 165.000,00Valor de venda 1º Leilão: R$ 192.390,98Valor de venda 2º Leilão: R$ 112.363,76Local do bem: RUA AUGUSTO CEZAR MAZZA N. 75, LT 07 QD 28 - RESIDENCIAL ALFREDO BENEDETTI - MORRO AGUDO/SP.OBSERVAÇÃO: ATENÇÃO ÀS FORMAS DE PAGAMENTOS:É necessário a verificação das formas de pagamentos aceitas, diretamente no site da CAIXA, PRINCIPALMENTE no dia da sessão de leilão. Pois há a possibilidade de mudança das mesmas, conforme costa no edital de leilão.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:Verificar diretamente no site da CAIXA, através do link: https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/busca-licitacoes.asp?sltTipoBusca=licitacoesPasso a passo:- Selecionar Estado "SP";- Localizar o Leilão SFI - Edital Único 0037/0226 - CPA/RE - SP;- Clicar no botão "Listar todos os imóveis deste edital;- Localizar o "número do item" (equivalente ao nº do lote em nosso site), localizado abaixo do "número do imóvel" e acima do endereço;- Clicar em "Detalhes do imóvel" Local do(s) bem(ns): RUA AUGUSTO CEZAR MAZZA N. 75, LT 07 QD 28 - RESIDENCIAL ALFREDO BENEDETTI - MORRO AGUDO/SP Lance inicial: R$192.390,98 Visitação: Não há possibilidade de visitação...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

1652 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 165.000,00

Desconto0 %

20/08/2026 00:00 • R$ 192.390,98

Lance InicialR$ 192.390,98Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 11.067.070,00
IPTU: 11.067.070...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...