LOTE 001 A FRAÇÃO IDEAL DE 50%, EQUIVALENTE A 60.000,00m², SOBRE A PARTE DE TERRAS RURAIS DE CULTURA

Descrição do imóvel

Terreno , em Machadinho - Rio Grande do Sul. 60000m² de área privativa. avaliado em R$ 330.000, com lance inicial de R$ 165.000 no primeiro leilão em 06/07/2026 ou R$ 165.000 no segundo leilão, previsto para 13/07/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Vara Judicial de Marcelino Ramos Cidade: Machadinho/RS Endereço: interior, s/nº Matrícula: 4.269 do Cartório de Registro de Imóveis de Machadinho/RS Descrição: A FRAÇÃO IDEAL DE 50% (60.000,00M²) SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL: A parte de terras rurais de cultura, constituída de parte do LOTE RURAL Nº 27, da “Colonização Dona Ernestina Dutra Viana”, com área total de 120.000,00m², no município de MACHADINHO/RS; confrontando o todo maior: NORTE: com terras pertencentes a Pedro Bessegatto, antes do Dr. Álvaro Dutra Viana; SUL: com o Rio Inhandava; LESTE: com parte do lote nº 27 de Adelmo Teles Moreira; OESTE: com terras de André Pelisser. Matrícula nº 4.269 do Cartório de Registro de Imóveis de Machadinho/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula atualizada (anexo), termo de penhora (Evento 118), laudo de avaliação (Evento 26, CERTGM1, expedido nos autos da carta precatória nº 5002113-47.2024.8.21.0127) e despachos judiciais (Eventos 57 e 179), estando ditos documentos juntados aos autos. AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO IDEAL: R$ 330.000,00 (trezentos e trinta mil reais), em 13 de março de 2025, conforme laudo de avaliação de Evento 26, CERTGM1, expedido nos autos da carta precatória nº 5002113-47.2024.8.21.0127. Processo: 5000017-57.2017.8.21.0110 Exequente: BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S/A - BANRISUL Executado: MARCOS ANTÔNIO BRAGUIROLI Observações do Lote Atenção! Somente 50% da totalidade do imóvel, ou seja, 60.000m² dentro de 120.000m² é objeto do leilão. A área em questão não está previamente delimitada. Imóvel (totalidade) localizado no interior de Machadinho/RS, distante aproximadamente 20km de Maximiliano de Almeida/RS e 15km de Machadinho/RS. possui fácil acesso pela estrada principal (diviso), fazendo divisa, também, com o Rio Forquilha. Terreno ingreme, com pedras, sendo destinado em sua maior parte como área de pastagem. Localização do Imóvel Endereço: interior, s/nº Cidade: Machadinho / RS...