Apartamento 80 m² e 2 Vagas de Garagem - Baeta Neves - São Bernardo do Campo - SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Villa Real, localizado no bairro Baeta Neves, em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 80m² de área privativa. avaliado em R$ 556.000, com lance inicial de R$ 569.234,06 no primeiro leilão em 07/08/2026 ou R$ 455.387,25 no segundo leilão, previsto para 01/09/2026.LOTE ÚNICO: MATRÍCULA Nº 78.316 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 34, localizado no 3º andar, do EDIFÍCIO VILLA REAL, situado à Rua Avaré, nº 234, Vila Baeta Neves, contendo 3 dormitórios, sendo um do tipo suíte com varanda e dois simples; living com varanda, cozinha, banheiro social, área de serviço e hall de distribuição; com a área privativa real de 80,64m², área real comum de 27,3269m², totalizando a área real construída de 107,9669m², equivalente à fração ideal de 2,71% no terreno e nas partes e coisas de uso comum do condomínio. Cadastro nº 006.026.035.048. Constam no site da Prefeitura de São Bernardo do Campo/SP débitos tributários no valor de R$ 957,88 (12/06/2026); MATRÍCULA Nº 78.317 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP - IMÓVEL: Box número 22, localizado no andar térreo, EDIFÍCIO VILLA REAL, situado à Rua Avaré, nº 234, Vila Baeta Neves, para estacionamento de um automóvel de passeio de porte médio, com a área privativa real de 14,00m², área real comum de 4,7442m², totalizando a área real construída de 18,7442m², equivalente a uma fração ideal de 0,47% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. O prédio está construído em terreno constituído pelos lotes nºs. 19 e 20, da quadra 16, da Vila Baeta Neves, com área de 900,00m². Cadastro nº 006.026.035.020. Constam no site da Prefeitura de São Bernardo do Campo/SP, que não há débitos pendentes; MATRÍCULA Nº 78.318 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP - IMÓVEL: Box número 23, localizado no andar térreo, EDIFÍCIO VILLA REAL, situado à Rua Avaré, nº. 234, Vila Baeta Neves, para estacionamento de um automóvel de passeio de porte médio, com a área privativa real de 13,50m²., área real comum de 4,5748m²., totalizando a área real construída de 18,0748m²., equivalente a uma fração ideal de 0,45% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. O prédio está construído em terreno constituído pelos lotes nºs. 19 e 20, da quadra 16, da Vila Baeta Neves, com área de 900,00m². Cadastro nº 006.026.035.033. Constam no site da Prefeitura de São Bernardo do Campo/SP débitos tributários no valor de R$ 193,69 (12/06/2026). Débito desta ação no valor de R$ 266.195,51 (abril/2026). ...