JUDICIAL Leilão de Casa com Edícula no Jardim Acapulco, em Guarujá/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Acapulco, em Guarujá - São Paulo. 5 quartos, 9 banheiros, 579m² de área privativa. avaliado em R$ 3.890.448,8, com lance inicial de R$ 3.890.448,8 no primeiro leilão em 27/09/2026 ou R$ 2.334.269,2 no segundo leilão, previsto para 17/09/2026. Aceita parcelamento.0003584-37.2022.8.26.0606 ÁREA ÚTIL 579,88m² ÁREA TOTAL 1.000,00m² DORMITÓRIOS 4 ou + Informações Número do Processo: 0003584-37.2022.8.26.0606 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: Suzano/SP Foro: Foro de Suzano Vara: 1ª Vara Cível Débito: R$ 672.141,35, atualizado em 07/07/2026 referente a Referente aos Débitos inscritos na Dívida Ativa Débito: R$ 14.143,10, atualizado em 07/07/2026 referente a Referente aos Débitos não inscritos na Dívida Ativa referente ao exercício atual Débito: R$ 482.462,10, atualizado em 01/11/2022 referente a Taxas de manutenção e conservação (fls. 23ss). Descrição Casa situada à Rua Álvaro José Rodrigues Valente, 211, Jardim Acapulco, Guarujá/SP, contendo a área de 1.000,00m². Cadastrado na Prefeitura Municipal de Guarujá sob nº 3-0791-003-000. Matrícula nº 31.148 do CRI de Guarujá/SP. De acordo com o Laudo de Avaliação de fls. 240-299, imóvel possui: Casa Principal: Edificação assobradada em estrutura de concreto armado, fechamento lateral em alvenaria revestida interna e externamente e cobertura em telha cerâmica sobre estrutura de madeira, possui: Pavimento térreo: Hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, sala de jogos, sala de TV, cozinha, área de serviço, quarto de empregada, banheiro, dormitório suíte, banheiro da suíte, living, lavabo e área da churrasqueira. Entre o pavimento térreo e o superior há escada de acesso com piso em granito. Pavimento superior: Hall da escada, 04 dormitórios suíte, closet, 04 banheiros suíte e 03 sacadas. Edícula: Edificação térrea em estrutura de concreto armado, fechamento lateral em alvenaria revestida interna e externamente e cobertura em laje impermeabilizada, possui dormitório suíte, banheiro da suíte, área de serviço, sala, home, sala de ginástica, sauna (seca e úmida), vestiário e casa de máquinas. O imóvel possui ainda uma piscina de alvenaria situada próximo da edícula. De acordo com a certidão de dados cadastrais do imóvel, referente ao exercício de 2026, a edificação possui uma área construída de 579,88m², conferida mediante fotografia aérea. Casa situada à Rua Álvaro José Rodrigues Valente, 211, Jardim Acapulco, Guarujá/SP, contendo a área de 1.000,00m². Cadastrado na Prefeitura Municipal de Guarujá sob nº 3-0791-003-000. Matrícula nº 31.148 do CRI de Guarujá/SP. De acordo com o Laudo de Avaliação de fls. 240-299, imóvel possui: Casa Principal: Edificação assobradada em estrutura de concreto armado, fechamento lateral em alvenaria revestida interna e externamente e cobertura em telha cerâmica sobre estrutura de madeira, possui: Pavimento térreo: Hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, sala de jogos, sala de TV, cozinha, área de serviço, quarto de empregada, banheiro, dormitório suíte, banheiro da suíte, living, lavabo e área da churrasqueira. Entre o pavimento térreo e o superior há escada de acesso com piso em granito. Pavimento superior: Hall da escada, 04 dormitórios suíte, closet, 04 banheiros suíte e 03 sacadas. Edícula: Edificação térrea em estrutura de concreto armado, fechamento lateral em alvenaria revestida interna e externamente e cobertura em laje impermeabilizada, possui dormitório suíte, banheiro da suíte, área de serviço, sala, home, sala de ginástica, sauna (seca e úmida), vestiário e casa de máquinas. O imóvel possui ainda uma piscina de alvenaria situada próximo da edícula. De acordo com a certidão de dados cadastrais do imóvel, referente ao exercício de 2026, a edificação possui uma área construída de 579,88m², conferida mediante fotografia aérea. ÁREA ÚTIL 579,88m² ÁREA TOTAL 1.000,00m² DORMITÓRIOS 4 ou + Informações Número do Processo: 0003584-37.2022.8.26.0606 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: Suzano/SP Foro: Foro de Suzano Vara: 1ª Vara Cível Débito: R$ 672.141,35, atualizado em 07/07/2026 referente a Referente aos Débitos inscritos na Dívida Ativa Débito: R$ 14.143,10, atualizado em 07/07/2026 referente a Referente aos Débitos não inscritos na Dívida Ativa referente ao exercício atual Débito: R$ 482.462,10, atualizado em 01/11/2022 referente a Taxas de manutenção e conservação (fls. 23ss). Descrição Casa situada à Rua Álvaro José Rodrigues Valente, 211, Jardim Acapulco, Guarujá/SP, contendo a área de 1.000,00m². Cadastrado na Prefeitura Municipal de Guarujá sob nº 3-0791-003-000. Matrícula nº 31.148 do CRI de Guarujá/SP. De acordo com o Laudo de Avaliação de fls. 240-299, imóvel possui: Casa Principal: Edificação assobradada em estrutura de concreto armado, fechamento lateral em alvenaria revestida interna e externamente e cobertura em telha cerâmica sobre estrutura de madeira, possui: Pavimento térreo: Hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, sala de jogos, sala de TV, cozinha, área de serviço, quarto de empregada, banheiro, dormitório suíte, banheiro da suíte, living, lavabo e área da churrasqueira. Entre o pavimento térreo e o superior há escada de acesso com piso em granito. Pavimento superior: Hall da escada, 04 dormitórios suíte, closet, 04 banheiros suíte e 03 sacadas. Edícula: Edificação térrea em estrutura de concreto armado, fechamento lateral em alvenaria revestida interna e externamente e cobertura em laje impermeabilizada, possui dormitório suíte, banheiro da suíte, área de serviço, sala, home, sala de ginástica, sauna (seca e úmida), vestiário e casa de máquinas. O imóvel possui ainda uma piscina de alvenaria situada próximo da edícula. De acordo com a certidão de dados cadastrais do imóvel, referente ao exercício de 2026, a edificação possui uma área construída de 579,88m², conferida mediante fotografia aérea. Matrícula Visualizar Baixar Laudo de Avaliação Visualizar Baixar Edital do Leilão Visualizar Baixar Rua Álvaro José Rodrigues Valente, 211 - Jardim Acapulco - Guarujá - SP...