Apartamento no "Viva Verde Jacira Reis" - Dom Pedro - Manaus/AM

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Vivaverde Jacira Reis, localizado no bairro Dom Pedro I, em Manaus - Amazonas. 2 vagas de garagem, 109m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 744.300 no primeiro leilão em 21/07/2026 .Apartamento no "Viva Verde Jacira Reis" - Dom Pedro - Manaus/AMMANAUS/AM – DOM PEDRO I – APARTAMENTO C/02 VAGAS (NºS 17/18) – OCUPADOAvenida Jacira Reis nº 837 – Apto. nº 73 – Condomínio Residencial Vivaverde Jacira Reis.Área Privativa: 109,79 m².Matrícula nº 16.423 do 5º CRI de Manaus/AM.- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.- O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.- Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.- A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao ARREMATANTE somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do ARREMATANTE toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro.- Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.- O vendedor não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do ARREMATANTE, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.- Ciência do Processo com autos nº 0265954-57.2025.8.04.1000 em trâmite perante a 14º Vara Cível e de Acidentes de Trabalho da Comarca de Manaus/AM. Código do Imóvel 923000 – Itaú Unibanco S/A...