CASA JARDIM SOROCABANO SOROCABA (FRAÇÃO) CASA JARDIM SOROCABANO SOROCABA/SP (FRAÇÃO)

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Sorocabano, em Sorocaba - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 225m² de área privativa. avaliado em R$ 4.763,68, com lance inicial de R$ 4.927,87 no primeiro leilão em 28/08/2026 ou R$ 2.956,72 no segundo leilão, previsto para 22/09/2026. Aceita parcelamento. Comarca: Itapetininga/SP Vara: 2ª Vara Cível Autor: Banco do Brasil S.A Réu: Imagem Comércio de Tintas Ltda ME Bem leiloado: Parte ideal (pertencente ao executado Aldo Benito de Oliveira Del Prete) correspondente a 0,9091% sobre o seguinte imóvel: O prédio sob nº 235 da Rua Joaquim Nabuco, construído nos lotes nºs 55 e 57, da quadra nº 8, do Jardim Sorocabano, de forma retangular, medindo unidos 12m de largura na frente e igual metragem de largura no fundo, por 30m de comprimento, completando a área de 360m2, com frente para a Rua Joaquim Nabuco, confrontando do lado direito com o lote nº 53; do lado esquerdo com a Rua Bento Gonçalves e no fundo com os lotes nºs 70 e 72. Inscrição Cadastral 44.21.83.0264.01.000. Matrícula 179.653 do Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 612-629 dos autos: trata-se de um imóvel residencial, com área construída de, aproximadamente 225,65m², contendo 2 pisos, sendo: (i) piso superior – com 2 dormitórios, sendo 1 suíte e sala; (ii) piso inferior – com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, área de lazer, despensa e garagem coberta; o local é servido por via urbana pavimentada, rede de água tratada, rede de energia elétrica em alta e baixa tensão, rede e facilidades telefônicas, iluminação pública, coleta de lixo, transporte público e entrega postal. Endereço: Rua Joaquim Nabuco, 235, Jardim Sorocabano, Sorocaba/SP, CEP 18080-375. Avaliação (0,9091% do imóvel): R$ 4.763,68 (janeiro/2026), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: consta no laudo pericial (fls. 613 dos autos) “desocupado, sendo residencial e utilizado apenas como ponto de encontro entre familiares”. 2º pregão - lance mínimo: 60% (sessenta por cento). Observações: a) consta na matrícula do imóvel o seguinte apontamento: Av.22 - penhora oriunda dos presentes autos. b) de acordo com certidão negativa obtida em 29/06/2026 perante o site da Prefeitura de Sorocaba, não consta débito pertinente ao imóvel cadastrado sob n. 44.21.83.0264.01.000. Matrícula Laudo de Avaliação Certidão negativa Prefeitura Edital Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote...